旧房改造的地基处理技巧

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1. 局部与整体加固

当房屋的地基局部出现问题时，可以考虑采用局部加固策略。具体做法是在地基的特定区域挖设一定深度的孔洞，并灌注底部混凝土，以增强该区域的地基承载能力。然而，如果整个房屋的地基都存在问题，就需要实施整体加固。这可能涉及地基的加宽、加厚，或是深挖地基并重新铺设新的基础。

2. 灌浆加固的应用

灌浆加固是一种广泛采用的地基处理方法。通过向地基中的缝隙注入特定的浆液，可以填充这些缝隙，从而增强地基的整体承载能力。

处理地基问题的方法

1. 深挖与加固

当房屋地基不够稳固时，可以考虑深挖地基。这通常意味着挖掘至脚手架下方的一层土层。深挖后，需要对地基进行加固处理，以增强其承载能力。

2. 地基加宽与打桩

地基加宽是另一种常见的地基处理方法。通过增加地基的宽度，可以分散房屋的重量，从而提高房屋的稳定性。此外，打桩加固也是一种有效的方法，它通过在地基中打入桩体，增强地基的承载能力，进而提高房屋的稳定性。