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一、项目名称：山东临沂东方新天地资产盘活精装修及附属工程总承包EPC项目二、中标单位：中铁十九局集团第三工程有限公司三、入围承包公司：中京建业（成都）建筑劳务有限公司南京分公司四、承包性质：包工包料以劳务公司名义与中京建业（成都）建筑劳务有限公司南京分公司签联营合作协议，整体平移性质来做。五、工程量：暂定约6.2亿产值（其中室内外装修工程4.8亿，室外道路、管网、绿化等附属工程约1.4亿）最终以实际施工结算为准。六、造价结算方式：按山东省最新定额一类取费标准结算总下浮18%个点（点位的组成：中铁十九局管理费3%+含建安税9%开票可抵消+含中京建业管理费2%=居间费2％合计为18%个点）中间人拿3个点！我们施工队伍只负责劳务税。七、工程款支付方式：有2000万预付款，按月进度80%支付工程款，竣工验收审计出97%，预留3%质保金。八、附加条件：与中京建（成都）建筑劳务有限公司南京分公司签订联营施工合作协议进场后，需支付400万元其中有200万元中京建业已缴纳中铁十九局保证金，有票据为证（可退还）。另外有200万是作为打点领导的费用（此款从4个点费用中抵扣）。此项目：1，进场300100万2，不需要垫资，有预付款，但进场后配合总包做形象进度把项目贷落实到位。3，联营项目，独立账户。

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