招商运营总监

岗位职责 1. 招商管理：主导两栋高端写字楼的招商工作，拟定招商策略与租金方案，开发企业客户资源，保障出租率与租金收入达到预期目标。 2. 物业管理：全面负责项目物业服务运作，监管安保、清洁、设备维护及停车场管理，优化服务标准，降低运营支出。 3. 酒店管理：协同合作酒店品牌方，督导前期筹备与日常运营，确保服务质量与经营收益符合设定标准。 4. 会议承揽：运营管理裙楼会议中心，开拓政府及企业客户市场，统筹会议接待全流程，提高场地使用率和盈利能力。 5. 团队管理：组建并培养运营团队，制定考核机制，促进跨部门协作与高效执行。 6. 统筹规划：编制年度经营计划，监控关键运营数据（如出租率、收缴率、会议场次、酒店营收），持续优化运营策略，实现资产价值提升。 岗位要求 - 学历：本科及以上学历，工商管理、市场营销、物业管理等相关专业优先考虑 - 经验：8年以上商业运营领域工作经验，其中5年以上同类型岗位管理经历；具备10万㎡以上商业综合体、写字楼、酒店或会议中心整体运营经验；熟悉石家庄本地市场环境并拥有政企客户资源者优先 - 能力：擅长招商拓展、商务洽谈与资源整合；精通物业、酒店及会议中心运营各环节；具备团队领导力、组织协调能力与成本控制意识；沟通能力强，执行力突出 - 其他：无不良职业记录，能接受阶段性加班，了解相关行业政策法规 薪资待遇 - 年薪：18-25万元（具备10年以上经验者可适当上浮，具体面议） - 绩效：享受年度绩效奖金及招商/会议业务提成，提成不设上限 - 福利：五险一金、带薪年假、法定节假日休假、节日津贴、定期健康体检、餐费补贴、交通补助、年度团队建设活动、专业技能提升培训、明确晋升机制，表现优异者享额外补贴