房产置业顾问

主要从事二手房租赁与买卖相关服务工作，岗位本质属于销售类，以顾问式服务为核心。经纪人的日常工作涵盖多个环节，包括客户资源开拓、房源信息维护、实地带看房屋、组织三方沟通谈判以及后续配套服务等。工作中，我们主要依托链家网和贝壳找房两大平台获取客户资源，该渠道带来的客户占比约60%。当客户通过平台联系到我们后，需根据其具体需求，在公司内部的楼盘字典系统中精准筛选匹配的房源。该系统收录了上海绝大部分在租、在售房源信息，覆盖全面。初步匹配后，会优先使用VR看房工具协助客户线上预览，若客户意向明确，则由经纪人安排线下实地带看。后续阶段，还需协调客户与房东进行三方协商，涉及价格磋商、交易时间节点、合同条款等内容。同时，经纪人还需全程协助客户办理房产贷款、税务审核、产权过户等相关手续，确保交易顺利完成。以上即为本岗位的主要工作职责与流程。