工程管理

岗位职责： 1、负责住宅小区内配电、给排水、消防、电梯、照明、监控、管网等公共机电设施的日常巡检与运行管理，及时发现并处理设备异常，确保园区水电、消防、安防系统安全稳定运转。 2、开展设备巡检保养及日常维修工作，执行定期维护计划，提前识别潜在风险，减少设备故障发生。迅速响应业主及公共区域维修需求，高质量完成各项维修任务，完善维保与维修记录，保障服务质量与用户满意度。 3、承担小区零星修缮、设施更新、小型工程改造的现场协调、施工监管、质量控制和验收工作，监督外包单位规范施工，确保项目符合标准并顺利交付。 4、严格执行安全生产规定，定期组织园区工程类安全隐患排查，建立问题清单并落实闭环整改，配合各类安全审查，防范设备运行及施工过程中的安全事故发生，维护社区居住安全。 5、负责工程维修物资、工具的库存管理与领用登记，做好出入库台账，合理控制运维耗材成本。系统整理设备档案、维护记录及工程项目资料，按要求统一归档保存。 6、协同物业各职能部门推进日常运营与服务保障，对接外部维保单位、施工单位及相关市政部门。积极回应业主工程类诉求，妥善应对停水、停电、设备突发故障等紧急情况，确保快速恢复运行。 岗位要求： 1、大专及以上学历 2、熟练操作计算机及常用办公软件，掌握弱电系统应用，精通强电安装、检修及故障诊断技术 3、具备良好的沟通表达能力，心理素质好，能承受一定工作压力 4、持有相关资格证书（如电工证、电梯管理员证、中级消防员证等） 5、具有3年以上相关领域工作经验