维保高级技工兼主管

要求：

1.教育与经验：

o中专、技校或以上学历，持有有效的电工操作证（低压电工证），此为硬性要求。

o具备10年及以上综合维修工作经验，有工厂、物业或大型设施维护经验者优先。

2.技能要求：

o机电技能：精通强电布线、故障排查，熟悉水路安装与维修，了解常见机械设备的基本原理。

o土建技能：掌握基本的泥瓦工、木工、油漆工技能，能独立完成小型修补工程。

o动手能力：动手能力强，能熟练使用各类维修工具（电钻、角磨机、万用表、管钳等）。

o识图能力：能看懂简单的建筑平面图、电路图和水路图。

3.个人素质：

o安全意识强：严格遵守安全作业规范，无安全事故记录。

o责任心强：工作积极主动，认真负责，能吃苦耐劳。

o解决问题能力：具备良好的故障诊断和独立解决问题的能力。

o团队合作：具有良好的沟通能力和团队协作精神。

4.年龄：45周岁以下

优先考虑条件：

持有焊工操作证、高空作业证或其他相关特种作业操作证。

熟悉空调系统、消防系统、工业厂房维护者优先。

拥有C1及以上驾照，并能熟练驾驶车辆者优先。

会使用Word，Excel，WPS等办公软件优先。

工作职责：

1．机电安装维修：

a)负责日常空调、水电的安装与维修（如空调内外机，风机盘管，更换灯具、开关、插座、水龙头、阀门等）。

b)对水泵、风机、电机等基础机电设备进行定期保养、维修和调试。

c)具备基本的强电系统的布线和维护知识。

2．土建维修：

a)处理墙面、地面、天花板的开裂、脱落、渗漏等问题（如批灰、刷漆、贴砖、防水补漏等）。

b)进行小型土木工程的施工与改造，如砌墙、抹灰、环氧地坪修补等。

c)负责门窗、锁具、五金件的安装、调试与维修。

3．其他工作：

a)完成维修记录、设备保养记录的填写与归档。

b)管理维修工具和物料，提出采购需求。

c)完成上级交办的其他相关工作。