房地产财务会计/主管

岗位职责： 1、编制并监督财务部门月度、季度、年度及临时性报表的报送工作，复核日常报销单据的合规性与手续完整性； 2、建立合同管理台账，负责应付账款的跟踪与管理； 3、维护销售业务台账，监控回款执行情况； 4、审核资产登记台账，组织并监督资产盘点工作； 5、构建税务管理体系，及时掌握最新税收法规，开展税务筹划，防范税务风险； 6、按月或季度完成增值税及附加税、土地增值税、印花税、企业所得税等各项税费的认证、申报与缴纳，协助开展年度所得税汇算清缴；保持与税务机关及中介机构的良好对接，配合完成内外部审计、尽职调查等专项涉税事务； 7、负责个人所得税的月度计算与审核，解读个税专项附加扣除政策，提醒员工个税汇算清缴的时间节点； 8、统筹各税种管理工作，分类整理适用的税收优惠政策； 9、建立增值税进项与销项明细台账，维护各类税费核算台账； 10、牵头组织实施土地增值税清算相关工作； 11、办理税收优惠备案及退税流程； 12、组织资产、土地、房产等项目的评估事务； 13、编制年度资金使用计划，并按月更新月度资金安排； 14、负责统计报表的申报及已提交资料的归档管理工作； 15、完成上级领导安排的其他工作任务。 任职资格： 1、本科及以上学历，具备3年以上房地产行业会计工作经验，同时拥有物业、餐饮行业财务经验者优先考虑；有土地增值税清算实操经验者优先； 2、政治素养良好，品行端正，恪守会计职业道德，无任何违法违规记录； 3、责任心强，勤奋踏实，积极进取，学习能力突出，工作严谨细致，具备较强抗压能力； 4、专业能力扎实，能独立规范处理各类会计核算与财务事项； 5、持有会计中级职称。