销售经理

职位名称：电动自行车充电场站市场销售经理 工作地点： 安徽·合肥市 汇报对象： 销售总监/区域负责人 【岗位职责】 物业渠道开发与关系维护 负责合肥市各住宅小区、商业综合体、写字楼、老旧小区改造项目等物业的拜访与对接，建立并维护与物业经理、业委会、社区街道等关键决策人的长期合作关系。 针对物业方关注的安全管理、场地增值、业主服务等痛点，输出充电场站解决方案，推动场地租赁或合作分成协议签订。 陌生拜访与市场覆盖 制定每日/每周陌拜计划，通过扫街、转介绍、社区活动等方式主动挖掘潜在物业资源，快速提升合肥市场覆盖率。 收集竞品信息（如充电桩品牌、收费标准、合作模式），分析物业拒绝原因并优化沟通策略。 高层资源对接与落单推进 在获取物业方高层（如物业集团总部、区域总经理）联系方式后，独立或协同上级完成高层拜访、方案演示、商务谈判，明确合作意向及关键条款。 针对已达成意向的物业，协调内部工程、运维、法务等部门完成场地勘测、合同审批、设备安装与上线运营，确保从“意向→合同→落地”全流程闭环。 对已落单场站进行定期回访，处理物业方及业主投诉，提升续约率与转介绍率。 目标达成与数据分析 完成月度/季度签约场站数量、充电端口数、设备上线率等核心KPI。 运用CRM系统记录拜访日志、客户画像、跟进阶段，定期输出市场动态报告。 【任职要求】 学历：大专及以上，市场营销、物业管理、工商管理等相关专业优先。 经验： 1年以上物业行业、社区服务、设备租赁或B2B地推工作经验，熟悉合肥本地物业分布及决策流程者优先。 有成功完成物业陌拜→高层对接→合同签约全流程案例者加分。 核心能力： 物业沟通力：能快速识别物业方核心需求（安全/收益/管理减负），用物业行业术语（如消防规范、公共收益、业主满意度）进行有效沟通。 陌拜韧性：具备较强的抗压能力，可适应高频外勤，对拒绝有正向转化心态。 落单执行力：熟悉商务谈判、合同条款设计（分成比例、电费结算、违约责任等），能独立推动跨部门协作完成进场施工。 本地资源：有合肥市物业协会、街道城管、老旧小区改造项目资源者优先考虑。 工具技能：熟练使用办公软件及CRM系统，会使用GIS地图或小区规划图进行基础点位分析者加分。 【薪酬福利】 底薪（4k~7k根据经验定级） + 5年运营分成(运营利润的1%)（按签约充电桩利润收益）。 五险、交通补贴、通讯补贴。 完善的岗前培训（包含物业谈判话术、消防合规、工程对接流程）。 清晰的晋升通道：销售经理→区域经理→城市负责人。