楼宇管理中心值守技术员

一、岗位职责：

1.负责楼宇运行管理中心的日常值守工作，确保大厦内各类机电设备稳定运行；

2.承担各子系统的常规操作与运行状态监控，包括暖通空调、给排水、公共照明、视频监控等系统，保障其按既定模式与控制逻辑正常运转；

实时关注设备运行中的异常报警信息，发现故障及时上报值班经理并协助处理，跟进问题解决进度，做好相关记录登记；

每周开展各系统例行巡查，核查运行数据，分析潜在问题，并提出改进措施或优化建议；

3.夜间根据实际工作需要，合理安排工程值班人员完成相应任务；

4.配合应对设备突发性故障的应急处置；

5.负责消控及监控设备的操作管理；

6.协助楼宇管理中心值班经理应对大厦各类突发事件的处理。

二、任职资格：

1.大专及以上学历，主修空调制冷、电气工程及自动化、机电一体化、建筑智能化、工程管理等相关专业；

2.具备5年以上写字楼、商场、酒店等商业物业管理经验（含前期介入、承接查验及后期运维），其中至少3年在大型综合体项目从事设备运行管理工作；

3.熟悉变配电、空调通风、给排水、消防、电梯、楼宇自控、安防等系统的工作原理及相关专业知识，掌握操作规范；具备故障报警分析能力，能依据运行参数评估设备状态，优化维护方案；

4.熟练操作计算机，精通Word、Excel、PPT、CAD等常用办公及绘图软件；

5.具备较强的逻辑分析与问题解决能力，沟通协调良好，富有团队合作精神；

6.年龄不超过40周岁，持有消防设施操作员证书，具备万达集团“慧云工程师”或新城集团“新云工程师”经历者优先录用；

7.本岗位需轮值夜班。