房产销售总监

岗位职责：

制定年度、季度及月度销售战略与实施计划，主导项目定价、开盘节奏及推售方案；拆解并推进完成签约额、回款额、去化率、到访转化率等核心指标。

负责团队搭建、人员培训与绩效考核；定期组织产品知识与销售技能提升培训，设定阶段性激励机制，建设高执行力销售队伍。

主导案场全流程运营管理（涵盖筹备、蓄客、开盘、强销、持续销售及尾盘阶段）；标准化接待、带看、谈判、签约、回款等环节，提升客户满意度与成交效率。

联动策划、渠道、客服、工程、财务、法务等部门，确保营销节奏、工程进度、资金回收及合规要求高效协同。

维护重点客户关系，妥善处理重大客诉问题；监督合同签署与执行过程，防范业务操作与合规风险。

持续监控所在区域市场走势及竞争对手动态，输出周报、月报分析报告，为策略优化提供数据支持。

统筹销售费用预算编制，管控广告投放与营销活动支出；拓展并维护自渠、分销及中介合作资源，提高客户导入量与转化效能。

岗位要求：

1、大专及以上学历，市场营销、房地产经营管理、工商管理等相关专业优先考虑；

2、具备3年以上同岗管理经验，曾独立统筹区域或城市级销售团队运作；

3、拥有完整项目周期销售操盘经历（从前期蓄客至清盘结束），并具备高端住宅等至少一类业态的成熟成功案例；

4、熟悉目标城市房地产政策环境、市场竞争格局及主流客群特征，具备本地房企资源或政府对接经验者优先。