岗位职责： 1. 负责管理处工程团队的全面工作，保障辖区内各类系统设备安全稳定运行，落实设备维护保养及资产管理工作。 2. 组织制定各工程岗位的工作标准与操作流程，牵头开展部门人员培训与绩效考核，监督下属执行工作计划及规范作业情况。 3. 统筹设施设备的运行管理、工程任务安排与人员调配，强化节能管控，有效降低能源、物资和人力消耗，发现问题及时组织整改。 4. 编制并实施年度设备维修保养、系统改造、设备更新及备品备件采购等计划。 5. 建立健全设备检查监督机制，并推动落实，定期开展设施设备管理工作的巡查与评估。 6. 对重点维修项目及新增改造工程进行现场指导，把控施工质量与进度。 7. 实地核查基层员工维修与保养工作的完成质量及效率，发现问题立即采取改进措施。 8. 负责辖区内的消防系统改造及装饰装修管理工作，确保建筑结构安全、装修风格协调统一、外观美观，并满足消防安全规定。 9. 管理设备维保外包单位，组织开展日常监管与定期绩效评价。 10. 参与物业项目前期介入工作，提供专业技术意见与优化建议。 11. 完成上级交办的其他工作任务。任职条件： 1. 大专及以上学历，工程类相关专业。 2. 具备5年以上物业行业工作经验，其中至少3年担任工程主管职务，有住宅类物业管理经验者优先；持有助理工程师或以上职称、技师资格者优先考虑。 3. 拥有丰富的机电设备管理实践经验，熟悉空调、供配电、给排水、消防、智能化系统及电梯的维保管理，掌握基本消防知识，了解住宅项目工程管理相关规范。 4. 具备较强的沟通协调能力与应急处理能力，职业素养良好，能承受工作压力，具备同时管理多个工程项目的综合能力。

职位总结围绕职位描述，归纳工作内容、招聘要求

招聘人数1-2人

薪资报酬9千-1.1万/月

招聘有效期职位7天内有效

工作地点深圳福田区--福强路妇幼保健院对面(益田村3号地块)

核心工作内容：

1. 负责管理处工程团队的全面工作，保障辖区内各类系统设备安全稳定运行，落实设备维护保养及资产管理工作。 2. 组织制定各工程岗位的工作标准与操作流程，牵头开展部门人员培训与绩效考核，监督下属执行工作计划及规范作业情况。 3. 统筹设施设备的运行管理、工程任务安排与人员调配，强化节能管控，有效降低能源、物资和人力消耗，发现问题及时组织整改。 4. 编制并实施年度设备维修保养、系统改造、设备更新及备品备件采购等计划。 5. 建立健全设备检查监督机制，并推动落实，定期开展设施设备管理工作的巡查与评估。 6. 对重点维修项目及新增改造工程进行现场指导，把控施工质量与进度。 7. 实地核查基层员工维修与保养工作的完成质量及效率，发现问题立即采取改进措施。 8. 负责辖区内的消防系统改造及装饰装修管理工作，确保建筑结构安全、装修风格协调统一、外观美观，并满足消防安全规定。 9. 管理设备维保外包单位，组织开展日常监管与定期绩效评价。 10. 参与物业项目前期介入工作，提供专业技术意见与优化建议。 11. 完成上级交办的其他工作任务。

岗位基本条件：

1. 大专及以上学历，工程类相关专业。 2. 具备5年以上物业行业工作经验，其中至少3年担任工程主管职务，有住宅类物业管理经验者优先；持有助理工程师或以上职称、技师资格者优先考虑。 3. 拥有丰富的机电设备管理实践经验，熟悉空调、供配电、给排水、消防、智能化系统及电梯的维保管理，掌握基本消防知识，了解住宅项目工程管理相关规范。 4. 具备较强的沟通协调能力与应急处理能力，职业素养良好，能承受工作压力，具备同时管理多个工程项目的综合能力。