工程造价

职位描述：

核心职责：

负责龙湖地产第三方代工项目及维修工程的成本预算、结算及全过程成本控制工作，确保项目利润目标，维护公司经济利益。

具体工作内容：

一、项目预算与成本管理

工程量计算：依据施工图纸、设计变更、现场签证等，独立、准确地完成工程量计算和核对。

计价与组价：熟练运用陕西省建设工程计价规则及相关定额、清单规范，进行工程预算、投标报价及施工图预算的编制。

成本预测：参与项目前期成本测算，为项目投标和合同签订提供成本数据支持。

分包结算：负责对分包单位上报的工程量及产值进行审核，办理分包结算。

二、过程成本控制

进度款申报：根据工程进度，及时、准确地编制并提交工程进度款申请，积极与甲方（龙湖）对接，跟踪审批流程，确保款项及时回收。

变更与签证管理：负责工程变更、现场签证的费用测算、报审和确认工作，确保过程资料完整、有效，保障公司利益。

材料计划与核价：协助编制项目主要材料用量计划，参与部分材料的市场询价、核价工作。

三、维修工程专项管理

维修预算：针对龙湖地产的各类维修、整改工程，进行快速、准确的现场勘查和费用预算。

维修结算：负责维修项目的费用确认、结算书编制及与甲方的对接、审计工作。

资料归档：确保每个维修项目都有完整的过程记录、费用依据和结算凭证，建立清晰的维修成本台账。

四、项目结算与资料管理

竣工结算：项目竣工后，全面负责收集、整理结算资料，编制竣工结算书，并与建设单位（或其委托的审计单位）进行核对、谈判，直至完成最终审计。

成本分析：参与项目完工后的成本核算与分析，总结成本控制经验，为后续项目提供参考。

资料归档：负责所有预算、结算、变更签证等经济资料的整理、归档和保管工作。

任职资格：

必备条件：

学历专业：大专及以上学历，工程造价、土木工程、工程管理等相关专业。

工作经验：拥有3-5年施工单位预算员工作经验，有大型房企（尤其是龙湖、万科、碧桂园等）项目或第三方代工/维修项目经验者优先考虑。

专业技能：

精通工程量清单计价规范及陕西省相关定额、政策法规。

熟练操作广联达、斯维尔等至少一款主流预算软件（广联达优先），以及CAD看图软件、Office办公软件。

具备独立完成从预算编制到竣工结算全流程工作的能力。

核心能力：

严谨细致：对数字敏感，工作认真负责，能承受一定的工作压力。

沟通协调能力强：善于与甲方、分包队、项目内部团队进行有效沟通。

原则性与灵活性并重：在维护公司利益的前提下，具备良好的谈判和应变能力。

优先考虑：

持有造价员或二级造价工程师证书者。

熟悉龙湖地产成本管理流程和标准者。

我们为您提供：

薪酬福利：具有行业竞争力的薪酬体系（具体面议），年终奖金，五险一金。

发展平台：与行业标杆企业合作的项目平台，系统的职业发展通道和专业技能培训。

团队氛围：专业、务实、协作的团队工作氛围。

其他福利：餐补、交通补贴、通讯补贴、节日福利、定期体检、带薪年假等。