招商总监

一、职位描述：

核心要求：全面主导公司商业地产板块的运营管理事务。

工作职责：

1.商业地产整体管理

A.统筹商业项目的运营管理工作，拟定并实施年度经营方案，保障项目收益目标顺利实现。

B.协调推进招商、运营、物业等各环节协同运作，优化业态组合，增强商业整体竞争力。

C.监管项目日常运行，涵盖租金回收、商户服务、客户关系维护等内容，确保运营平稳有序。

2.苏宁门店管理

A.主抓苏宁门店日常经营管理，包括销售计划制定、人员调度、库存控制及促销活动执行。

B.督导门店标准化流程落地，确保服务质量、商品展示、定价策略符合品牌规范。

C.分析销售数据表现，提出改进措施，推动门店业绩增长与顾客体验提升。

3.招商与品牌管理

A.牵头开展项目招商工作，引入优质品牌资源，优化租户结构，提升项目出租水平。

B.维系品牌方与商户合作关系，负责合同洽谈、续约及退出事宜的处理。

C.定期评估商户经营成果，给予运营建议，协助其提升经营绩效。

4.团队管理

A.负责商业运营团队及门店团队的搭建、培训与绩效管理，强化团队专业素养。

B.设定部门考核指标，跟踪执行进度，保障团队高效运转。

C.每月5日前完成人员绩效评定，并提交至综合管理部备案。

5.市场分析与经营优化

A.定期开展本地市场调研，掌握竞争项目动向，及时调整经营对策。

B.结合消费趋势策划营销推广活动，提高商场及门店客流量与营收水平。

6.跨部门协作

A.联动物业、工程、财务等相关职能部门，保障项目设施运维、安全管理和财务合规。

B.对接苏宁总部相关部门，贯彻品牌运营政策与标准，确保门店达标通过总部评估。

7.其它管理

A.应对突发情况，如客户投诉、商户矛盾、物业管理问题等，保障项目正常运转。

B.完成上级交办的其他工作任务。

岗位要求：

1.本科及以上学历，商业管理、市场营销、房地产经营等相关专业优先

2.具备5年以上商业地产运营管理经验，其中至少2年在零售卖场（如苏宁、国美等）担任管理职务；

3.精通商业地产全周期运营管理，熟悉零售门店运作规范及相关法律法规

4.拥有项目规划与招商实操能力，具备出色的团队领导力与跨部门协作能力，善于市场研判与经营决策

5.责任心强，拥有本地商业渠道资源者优先

二、工作经验5-10年

三、学历：本科以上