招商总监

一、职位描述：

核心要求：全面负责公司商业地产板块的运营管理工作。

工作职责：

1.商业地产整体管理

A.全面负责商业项目的运营管理，制定并执行年度经营计划，确保项目盈利目标达成。

B.统筹项目招商、运营、物业等各环节工作，优化商业业态布局，提升整体商业价值。

C.监督商业项目的日常运营，包括租金收缴、商户管理、客户服务等，确保项目稳定运行。

2.苏宁门店管理

A.负责苏宁门店的日常经营管理工作，包括销售目标制定、人员排班、库存管理及促销活动策划。

B.监督门店运营标准执行，确保服务质量、商品陈列、价格管理等符合苏宁品牌要求。

C.分析门店销售数据，制定经营优化策略，提升门店业绩及顾客满意度。

3.招商与品牌管理

A.主导商业项目的招商工作，引进优质品牌商户，优化租户结构，提高出租率。

B.维护与品牌方、商户的关系，处理合同谈判、续约及退租等事宜。

C.定期评估商户经营状况，提供经营指导，帮助商户提升业绩。

4.团队管理

A.负责商业管理团队及苏宁门店团队的组建、培训与考核，提升团队专业能力。

B.制定部门KPI，监督执行情况，确保团队高效运作。

C.每月5日前完成部门人员考核，报综合管理部。

5.市场分析与经营优化

A.定期调研本地商业市场，分析竞争项目动态，调整经营策略。

B.结合消费趋势，策划营销活动，提升商场及苏宁门店的客流与销售额。

6.跨部门协作

A.协调物业、工程、财务等部门，确保商业项目及苏宁门店的设施维护、安全管理及财务合规。

B.对接苏宁总部，落实品牌政策及运营标准，确保门店符合总部考核要求。

7.其它管理

A.处理突发事件，如客诉、商户纠纷、物业问题等，维护项目稳定运营。

B.完成领导交办的其它工作。

岗位要求：

1.本科及以上学历，商业管理、市场营销、房地产经营等相关专业优先

2.至少5年以上商业地产运营管理经验，2年以上零售门店（如苏宁、国美等电器卖场）管理经验；

3.熟悉商业地产全流程管理，掌握零售门店运营标准及管理方法，了解商业地产相关法律法规

4.具备商业项目规划及招商能力，优秀的团队管理及跨部门协调能力，较强的市场分析及经营决策能力。

5.有责任心、有本地商业资源者优先

二、工作经验5-10年

三、学历：本科以上