收房合伙人

核心业务 主营两大核心业务：二手房全款收购、业主独家寄卖，双向获利，业务容错率高，盈利渠道多元 职责 1、独立自主组建收房/寄卖业务团队，自主招聘、管理、带教组员，制定团队拓客、谈单、成交工作计划，统筹团队日常业务开展； 2、深耕片区业主、同行中介渠道开发，上门勘房、房源估值、业主议价谈判，独立洽谈全款收房、独家寄卖合作，签订合规合作协议； 3、把控房源产权风险，核查房屋查封、抵押、欠费、共有产权等问题，对接公司金融、法务部门，完成房屋解押、过户、交割全流程； 4、统筹自有团队收储房源、独家寄卖房源自营去化，联动公司客源渠道，加速房源二次销售、变现回款； 5、制定团队业务激励规则，管理组员业务进度，做好业主售后维护、同行渠道维护，稳固片区房源资源； 6、调研片区楼市行情、竞品收房报价，优化个人及团队收房、寄卖议价策略，提升单笔业务利润； 7、配合公司风控、财务流程，完成业务对账、结算，合规开展所有收房、寄卖业务。 合伙人要求 1、硬性资质：1年及以上二手房地产销售从业资历，具备实打实二手房销售、全款收房、业主寄卖全流程实操经验，熟悉本地楼市及小区房价； 2、懂房屋估值、产权核验、税费核算、解押垫资流程，有成熟业主资源、中介同行渠道者优先； 3、具备团队搭建、人员管理能力，有带队经验，愿意自主招人、带团队、做大业务体量； 4、目标感极强，抗压能力高，擅长业主谈判、业务议价，风控意识强，能规避收房、寄卖交易风险； 5、熟悉房产金融、房屋解押、资金周转流程，自带金融合作资源者优先； 6、品行端正，无房产行业失信、违约、不良从业记录，认同公司合伙共赢模式。 薪酬模式 个人业务提成：个人成交收房、寄卖业务，独享高额单笔业务提成，点位行业顶尖，上不封顶 团队总提成分红：所辖团队所有收房+寄卖成交业务，叠加月度团队总业绩分红，团队体量越大，分红比例越高 额外增益：团队房源翻新代售、叠加金融代办业务，叠加附加收益，多重盈利 结算规则：，准时结算提成+分红，无克扣、无押款，规则公开透明 清晰晋升通道（合伙分级，赋能升级） 初级业务合伙人→资深合伙人→片区合伙负责人→城市合伙总监→共建股东 1.初级合伙人：自主单兵+小团队作业，享受个人高提成+基础团队分红； 2.资深合伙人：团队达标扩编，上调团队分红比例，享受公司专属渠道赋能； 3.片区合伙负责人：管辖多个合伙团队，享受片区整体业绩分红，公司分配办公场地、业务后勤； 4.城市高级合伙：统筹全城收房寄卖业务，参与公司业务决策，享受城市年度利润分红； 5.共建股东：业绩达标可入股公司，享受公司年度全域股东分红。 公司合伙扶持（零资金创业，无需合伙人出资） 资金扶持：公司全额出资收房，合伙人不用垫资、不用承担亏损风险； 风控扶持：专属法务审核合同、核验产权，规避所有交易风险； 金融扶持：对接银行、资方，一站式处理房屋解押、垫资、过户业务；后勤扶持：免费办公场地、房源线上全域推广、业务流程一站式代办； 政策扶持：合伙人自主管理团队，自主制定团队激励，管理自由度极高