招商经理/主管

招商经理/主管

一、岗位职责

1.策略制定与执行:依据项目定位及业态规划，制定年度、季度招商策略、品牌落位方案及租金政策并落地执行;持续分析区域市场与竞品动态，优化业态组合与品牌级次配比，定期输出竞争力分析报告。

2.资源拓展与维护:开拓并维护餐饮、零售、服务、休闲娱乐等品类品牌资源库，建立长期合作关系;重点对接主力店、标杆品牌及潜在优质商户，通过行业展会、推介会等渠道扩充资源网络。

3.全流程招商落地:独立完成客户接洽、需求匹配、带看选址、商务谈判至签约全流程，主导租金、租期、免租期等核心条款磋商，统筹商户资质审核与合同风险管控，确保招商进度与合规性。

4.业绩达成与运营协同:承担年度招商面积、租金收入、品牌落地率等核心指标，定期复盘优化策略;监控商户履约与开业情况，协同运营部门解决经营问题，提升客户满意度与续租率。

5.市场情报管理:收集行业趋势、新兴品牌及租金行情，动态更新项目招商数据，为策略调整提供精准依据。

二、任职要求

1.学历背景:大专及以上学历，市场营销、商业管理、经济学等相关专业优先。

2.工作经验:3-5年以上商业招商经验，5年以上经验及独立操作2个以上购物中心/街区全周期招商项目者优先，有大型商业综合体(5万m以上)或特色园区招商成功案例(入驻率90%+)者优先。

3.核心能力:具备敏锐的商业敏感度，能精准判断品牌价值与租金承受力;精通商务谈判技巧，擅长平衡企业与客户利益;目标导向明确，抗压能力强，可同时推进多线任务。

4.专业技能:熟悉招商全流程及租赁合同条款、相关法律法规;熟练使用Offce办公软件(PPT、Excel)，掌握CAD基本技能者优先;部分涉外项目要求具备优秀中英文沟通能力。

5.素质要求:具备良好的沟通协调与团队协作能力，有强烈的责任心与敬业精神;拥有丰富品牌资源及行业人脉者优先。