云南保山腾冲市工程技术总监/经理（文旅地产项目）二、岗位职责1. 技术统筹与落地：全面负责

工程技术总监/经理（文旅地产项目）

二、岗位职责

1.技术统筹与落地：

全面负责项目（含住宅、商旅两大业态）的技术管理工作，从前期方案设计、施工图设计到现场施工全过程的技术支持与把控。

组织图纸会审，解决设计与施工中的重大技术难题，确保项目技术方案的先进性、经济性与可行性。

负责项目新技术、新材料、新工艺的调研与应用，提升项目品质与市场竞争力。

2.工程合规与报批报建：

精通并严格遵守国家及云南省、腾冲市关于建筑工程、规划、环保、消防、人防、园林等方面的法律法规及行业标准。

主导或核心参与项目的各类证照报批报建工作，确保所有审批流程合法、合规、高效完成，规避法律风险。

负责与政府相关职能部门（住建、规划、消防等）建立并维护良好的沟通关系。

3.成本与进度控制：

参与项目目标成本的制定，从技术层面优化设计方案，有效控制工程造价。

审核施工组织设计与专项施工方案，监督项目进度计划的执行，确保项目按节点高质量交付。

4.团队与现场管理：

领导项目部工程技术团队，建立健全技术管理制度与流程。

监督监理单位、施工单位及各分包单位的工作，协调各方关系，确保现场施工有序进行。

三、任职要求

1.学历与专业：全日制本科及以上学历，土木工程、工民建、建筑学等相关专业，持有一级注册建造师（建筑工程专业）证书者优先。

2.经验背景：

8年以上大型房地产或建筑工程行业从业经验，其中至少包含2个完整的中大型项目（10万㎡以上）从拿地到竣工交付的全过程管理经验。

必须具备住宅与商业/文旅项目的混合开发经验，深刻理解两类产品在技术标准、施工工艺和合规要求上的差异。

有云南或西南地区项目经验者将予以重点考虑。

3.专业能力：

精通工程技术、成本控制、进度管理和质量安全管理，熟悉全过程报批报建流程。

具备优秀的图纸审核能力和解决复杂工程技术问题的能力。

4.个人素质：

具备出色的领导力、团队管理能力和跨部门沟通协调能力。

为人正直，责任心强，能适应高强度工作，可接受在项目所在地长期工作。