招商专员

职责范围商业项目物业形态；邻里中心

1、参与拟定项目招商计划，结合实际需求优化招商流程，制定切实可行的招商方案，推进品牌入驻落地，完成租赁合同签署，确保招商进度与执行成效符合预期目标；

2、依据招商规划动态调整业态组合与租户结构，重点负责餐饮、娱乐及生活配套类别的招商工作，达成公司下达的各项经营指标；

3、参与市场调研与竞争项目分析等专项任务，为商业业态布局、招商策略制定及品牌落位提供支持；

4、主导核心客户接洽、商务谈判、合同签订及后续跟进工作，推动客户资源开发与关系维护；

5、达成项目规定的出租率、租金收入等关键业绩指标。

6、具备商业项目拓展经验者优先；

7、有商业项目投资评估、轻资产合作洽谈等相关经历者优先；

8、具备项目定位、招商运营策略制定经验，曾统筹前期品牌对接、铺位划分、业态配比、租金测算及筹备期资产管理等工作经历者优先。

任职要求：

1、大专及以上学历，广告、策划、文案相关专业优先；

2、具备优秀的资源整合与协调管理能力，客户服务意识强；具有购物中心餐饮类品牌成功引进案例，个人拥有一定优质品牌资源积累；

3、熟悉商业地产的产品规划、市场定位、项目研判、招商策划及运营推广全流程；

4、具备出色的沟通表达能力与商务谈判技巧，市场敏感度高，分析判断能力强；

5、了解主流商业业态及品牌资源，掌握国内外知名品牌的市场动态；

6、能够独立开发客户渠道，善于挖掘商家需求并进行资源匹配；

7、三年以上品牌招商岗位工作经验。