投资拓展专员

职位描述： 1、负责所在城市及周边区域的新项目开发，独立完成项目拓展、资源对接与合作谈判，推动项目落地。 2、独立负责项目的全流程运营管理，包括项目前期调研、可行性分析、方案设计、商务谈判、合同签署及后续执行跟踪。 3、开发并维护政府、行业协会、合作伙伴等渠道资源，建立稳定的项目信息来源与合作网络。 4、组织开展项目实地考察、尽职调查等，为公司决策提供依据。 5、负责已落地项目的日常运营协调，包括但不限于与政府、合作方等的沟通对接，确保项目按计划推进。 6、跟踪研究当地产业政策、土地政策、市场动态等，定期输出市场分析报告，提出项目拓展策略建议。 7、协助完成项目相关的汇报材料、总结报告及数据统计工作。 8、完成上级交办的其他工作。 职位要求： 1、全日制本科及以上学历，经济学、金融学、市场营销、工商管理等相关专业优先。 2、3年以上产业园区、商业地产、政府招商或相关领域工作经验；有独立完成项目开发、落地或运营管理全流程经验者优先；特别优秀的候选人可适当放宽经验要求。 3、熟悉项目开发流程，具备项目可行性分析、商务谈判及合同管理能力；了解地方基本法律法规及政策；熟练使用Office办公软件，具备数据整理、分析及报告撰写能力。 4、熟悉当地及周边城市产业布局、土地资源或商业环境者优先；有政府、开发区、招商部门、产业园区等渠道资源或合作经验者优先。 5、具备较强的沟通协调能力和商务谈判能力，能够独立对接政府、企业等多方主体；具备较强的市场敏感度和信息收集能力，能够主动挖掘项目机会。 6、工作主动性强，具备独立开展工作的意识和能力，抗压能力强，能够适应外勤、出差等工作安排。 7、持有C1及以上驾驶证并能熟练驾驶者优先；有本地生活、工作经验，或熟悉当地产业及政策环境者优先考虑。 8、年薪范围【8万】-【20万】（含基本工资+绩效奖金），具体根据个人经验及能力面议。