不动产资产操盘专员（自持工抵房租售）

岗位名称：不动产资产操盘专员（自持工抵房租售） 岗位职责 1、负责公司自持房源（工抵房）出售、租赁全流程独立操盘，商务洽谈、价格磋商，起草、签署买卖 / 租赁合同； 2、跟进租金收缴、购房回款跟踪，把控资金按时回笼，处理逾期款项协调工作； 3、独立办理存量房网签、资料筹备、缴税、过户、不动产权证办理、房屋收楼交割全套手续； 4、建立房源台账，协同合约、财务部门完成税费测算、业务资料归档； 5、开发意向买家、承租方，维护渠道及客户资源。 任职要求 1、2 年及以上不动产租售实操经验，25-35周岁，本科及以上学历，房地产、工商管理等相关专业优先；能够独立跑完二手房完整交易链条（网签→缴税→过户→办证）； 2、熟悉中山不动产交易政策、存量房交易规则，清楚房产交易相关税费；兼具住宅买卖与房屋租赁实操经验； 3、具备商务谈判能力，有租金催收、交易回款跟进实操经验； 4、优先人选：有工抵房处置、企业名下不动产交易、存量资产盘活相关经验； 5、不接受仅从事一手新房销售、只做前端接待，未实操过户办证流程的候选人。 薪资福利 薪资结构：8K底薪 + 提成 待遇面议； 正常上班时间，：8：00-12：00，14：00-18：00，大小周 完善业务支持，自有稳定房源，无需自主大量拓盘。 工作地点：广东中山远洋广场1幢1301 联系人：罗小姐、