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江苏苏州招物业维修领班，任职资格要求:1、中专及以上学历（水电专业），持有特种行业操作证、低压电工证。2、三年以上物业管理水电维修工作经验，熟悉水电安装和维修。3、身体健康，品行端正，工作认真负责，有一定的口头表达能力。工作内容和要求：1、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理并记录。2、根据设备系统的维护保养计划，完成每天的工作任务。3、每周巡视公共设施、配套系统，发现问题要及时处理，保证客户的正常使用。4、每日巡视物业区公共照明及楼道灯，保持分管区域内设施的完整性。5、定期清洁所管理的设备和设备房，确保设备、设施、设备机房的整洁。6、对物业区内进水阀和分支每月维修一次，定期清理下水管道及检查井。7、每月25日前提出月维修及材料需求计划，填写《采购申请表》交运营审核确认，综管进行三方询价后采购。8、按《月度工作计划》，对共用设备、公共设施进行常规巡视，如发现设备有故障而不能正常工作时，需更新零件或中、大修（必要时），应采取紧急措施控制，做好相应记录报工程主管。9、加工维修工具等设备负责分类摆放在指定位置，做好定期保养，按有关操作指导书正确使用。10、设备保养须提前1天通知客户，并在告示牌中公布停电、停水内容，通知客户家中水电器件开关处于关闭状态。11、用户室内水电设备的有偿维修服务。12、突发事件负责对工程设备、设施事故的原因进行检查分析、故障排除，确保以最快的速度恢复设备设施正常运行、使用。13、配合服务中心做好项目内水、电控制，做好节能降耗。14、上级领导安排的其他工作。