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1、全面负责园区的建筑本体、设施设备、各类管网、绿化清洁、安全秩序空调采暖及供水供电保障的运营管理2、负责园区物业安全生产管理，杜绝发生安全质量事故，有效妥善处理各类应急突发事件;3、负贵制定园区物业管理年度预算，监管各类款项的收支，控制管理成本及预算执行情况，确保完成相关财务指标;4、组织对机电设备、安保、建筑物、公共设施和环境等方面进行综合性检查及时解决发现的问题;5、负责审核物业各类专项分包合同，并对分包方按合同履约的工作情况进行监督、检查、评定。6、负责园区的外联工作(客户、地方团体、公安、消防、工商、社区街道等政府部门)，对同行业的物业管理服务情况、市场变化信息进行调查、分析及总结

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