1、负责小区相关设施设备(如水景、公共照明等)的调试与开闭;
2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养;
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3、按维修计划,进行小区公共设施设备的维修;
4、及时做好报修工作,随报随修并清理维修场地,工作完毕即向领班汇报并回班组待命,做好相关维修记录,确保维修及时有效。
5、定期对排水系统进行检查与疏通工作;
6、非经电气领班同意,不得随意更改原接线方式和工作原理,不得破坏装饰格调,确保后期维修能顺利进行。
7、变配电室出现故障时,无条件地迅速返回变配电室,听从指挥,协助排除故障,确保设备正常良好运转。
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物业维修工岗位职责2
1、负责服务单位设备设施的养护及管理;
2、公共设备年度保养计划和电梯、安防、给排水系统、配电系统等设备设施当年养护计划
3、设备及设备房钥匙,工具的管理;
4、负责配电室,电梯机房,楼层电井的日常运行,维修,保养;
5、负责管辖范围内的所有公共设备的应急维修
6、对业主报修及时处理并记录;
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7、定期对设备设施进行检查,对发现不合格项及时进行修改、上报;
8、配合执行部门领导交代的其他工作。
物业维修工岗位职责3
1、负责设施、设备日常维护及检查,认真做好工作记录,确保运行良好。熟悉操作规程,严格按照规章制度执行;
2、做好综合维修的日常工作,完成部门安排的工作任务;
3、积极参加各类培训,提高自身业务素质。
物业维修工岗位职责4
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1、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作,发现问题及时解决,消除安全隐患;
2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划,并组织维修员有效实施计划;
3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理,并及时报告服中心项目经理;
4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作;
5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态,并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况;
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6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调;
7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作;
8、按期召开班组工作会议,对工作中出现的问题制定整改方案并完成;
9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作;
10、完成上级领导交办的其他工作。
物业维修工岗位职责5
1、公共设施及消防设备管理维护
(1)对园区公共设备设施、消防设施设备
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进行定期或不定期的检查;通过检查发现问题要及时予以维护;
(2)建立设施设备档案,做到设施设备的运行、检查、维护、保养等记录齐全
2、供排水设备的维护
(1)保证供排水设备运行正常,设施完好,无渗漏、无污染
(2)制订停水、停电及事故处理方案
3、供电系统管理与维护
(1)严格执行供电系统(含弱电)管理措施,保证记录完整
(2)保证供电(含弱电)设备运行正常
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(3)配电室管理符合规定,公共用电设施设备完好
4、电梯的管理与维护
(1)规定运行时间,安全设施齐全,轿厢井道保持清洁,电梯机房通风、照明良好
(2)根据应急处理方案及时处理发生的故障
(3)配合电梯维保单位,负责电梯年检相关手续的准备并及时跟进电梯年检进度
5、客户服务
客户要求进行工程改造,费用核算准确并及时送达发票
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6、日常管理
(1)工具管理有序,完好,执行5S制度
(2)按时完成水电抄表并汇总,并及时送达发票,严查私拉乱接电线
物业维修工岗位职责6
1、负责大厦、公寓所有照明线路及灯具的日常管理和1、负责小区相关设施设备(如水景、公共照明等)的调试与开闭;
2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养;
第
安徽宣城宣州区恒大御景
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