待遇优厚

物业工程主管的岗位职责主要包括1： 1、检查和维修公司规定的项目点工作2。 2、负责配电房、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。 3、确保小区供配电、供水、设备房、设备设施等运行良好1。 4、制定和完善下属各岗位规范及操作规程，并监督执行3。 5、编制年、月度维修及保养计划，并组织实施。 6、管理项目所有公共设施、设备，确保其完好并满足使用条件。 7、监督日常报修处理，进行维修项目的月度统计分析。 8、管理项目公共区域能源消耗，制定节能计划，进行能源消耗分析。 9、管理维修养护工作中物料的使用，避免浪费4。 10、负责项目工程部的日常运作和管理，全面管理项目系统设备2。 11、制定全面的维修计划和预算，制定工程条线工作计划5。 12、检查、记录、考核设备运行状况，实施设备、设施及建筑结构的预防性维修计划、更新。 13、提出设备设施更新改造初步方案，配合委托方进行更新改造，并评估和验收。 14、管理工程各阶段施工情况，跟踪工程进度。 15、建立设备设施技术档案和维修档案。 16、审查工程施工图纸，确保施工工程科学合理。 17、管理二次装修，对违章建筑实施管理。 18、协调解决重大技术问题。 19、管理工程运营及服务，审核各项工程能耗费用预算及管理。 20、负责工程设备和人身安全，工程消防安全工作。 21、协助其他部门工作，完成上级交办的其他任务2。 22、制定工程条线工作计划。 23、管理项目各类设备运行情况的检查、记录、考核以及日常管理工作5。 24、实施设备、设施及建筑结构的预防性维修计划、更新2。 25、建立项目所辖区域内设备的维修档案，安排工程员工工作，考核员工工作状况。 26、对员工进行作业和安全教育及训练，并定期或不定期实施作业和安全检查。 27、完成上级交办的其他事项5。