选址开发主管

一、岗位职责 1、参与可行性项目的初步勘察，组织上级审核通过项目的工程与运营复勘，召开项目勘察协调会议，审核立项报告，并负责立项后项目的商务谈判与合同签署； 2、推进已签约项目在业主交付前的工程改造进度，确保按时交付施工，在装修实施过程中协助处理合同履约相关问题，竣工后将项目移交至使用部门，并完成交付确认文件的填写； 3、负责租赁类事项（新增、缩减、续签、退租、变更）的协商签约及流程提报与归档，妥善处理合同履约中的异常情况并形成事件处理报告，维系门店、业主及物业三方良好关系，保障门店持续稳定运营； 4、编制已签约项目的总结分析报告并提交区域开发经理，定期开展下属员工月度沟通，合理分配工作任务，监督执行过程，并指导团队成员解决工作中的关键问题； 5、深入理解部门制度、流程与标准要求，组织开展内部培训宣贯，落实上级交办的其他工作任务。 二、任职资格 1、本科及以上学历，市场营销、工商管理、城乡规划或房地产开发与管理等相关专业，具备3-5年选址或招商工作经验，拥有成熟商圈资源者优先考虑； 2、精通选址开发全流程操作，掌握岗位所需专业技能，具备出色的谈判技巧和跨部门协作能力； 3、具备较强的团队管理意识与协作精神，能有效开展团队赋能与培训工作，熟练操作Office系列办公软件； 4、有大型选址项目经验（单体面积不低于600㎡），可接受跨区域外派或岗位调动者优先录用。