房产销售

房产经纪人岗位职责与任职要求

一、岗位职责

1.客户开发与维护

-通过门店接待、网络平台、社区拓展、老客户转介绍等多渠道开发房源与客源。

-建立客户档案，定期跟进维护，及时响应客户购房、租房、售房需求。

2.房产咨询与匹配

-为客户提供专业的房产市场行情、户型分析、交易流程、税费计算等咨询服务。

-根据客户需求（预算、地段、户型等）精准匹配房源，安排带看并介绍房屋详情。

3.交易谈判与促成

-协助买卖或租赁双方进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判。

-推动交易流程，协助客户完成看房、定金支付、合同签订等环节。

4.后续服务与售后

-协助客户办理贷款、过户、网签、验房交房等后续手续。

-交易完成后进行售后回访，解决客户后续问题，提升客户满意度，促进二次合作与转介绍。

5.市场与数据管理

-关注区域房产市场动态，收集房源、价格、成交量等数据并及时更新。

-完成门店下达的业绩指标，按时提交工作报表（带看记录、成交报告等）。

二、任职要求

1.基本要求

-年龄20-40岁，学历不限（大专及以上学历优先）。

-具备良好的沟通表达能力、亲和力与客户服务意识。

-有较强的目标感、抗压能力与团队协作精神。

2.专业技能要求

-熟悉本地房产市场行情、交易流程、税费政策及贷款相关知识。

-具备一定的销售技巧，能够精准挖掘客户需求并促成交易。

-熟练使用房产中介管理系统、办公软件及各类网络获客平台。

3.经验与资质要求

-有房产中介、销售、客服等相关工作经验者优先。

-持有房地产经纪人协理资格证或房地产经纪人资格证者优先。

4.其他要求

-无不良职业记录，诚实守信，具备良好的职业操守。

-能适应弹性工作时间（含周末、节假日值班）。

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