部长（长租租赁业务）

【岗位概述】

全面负责公司长租业务团队的搭建、日常管理及业绩推进，是长租板块销售目标、盈利水平和市场占比的核心责任人。通过组建一支具备高度战斗力与执行力的销售队伍，深度挖掘租赁市场需求，持续提升公司自有房源的出租速度与租金回报，推动业务模式升级，实现对传统中介服务的突破与引领。

【岗位职责】

1.战略规划与目标管理：

-结合公司整体发展方向，制定并下达月度、季度及年度长租业务核心指标（包括新签数量、出租率、收入与利润）。

-将整体目标合理拆解至各团队及个人，明确执行路径与落地计划，确保目标可追踪、可达成。

2.销售团队管理与赋能：

-团队建设与优化：主导人员招聘、面试选拔及动态调整，持续优化团队结构，打造高绩效作战单元。

-培训与带教：亲自参与并组织日常培训、模拟演练、讲盘通关，全面提升团队在客户获取、实地带看、谈判签约、客户维系等环节的专业能力。

-团队氛围建设：依托早夕会、周例会等形式，树立榜样标杆，激发成员潜能，营造积极向上、你追我赶的团队氛围。

3.过程管控与绩效督导：

-数据驱动运营：每日跟踪团队和个人的关键过程数据（如带看量、转化率、新签单数），深入分析趋势变化，及时识别问题并制定应对策略。

-活动量监督：检查团队成员每日工作执行情况（电话沟通量、房源掌握程度、客户跟进频次），保障工作节奏紧凑高效。

-绩效沟通反馈：定期开展一对一绩效面谈，复盘成果，定位短板，并提供针对性改进方案。

4.市场开拓与业务创新：

-市场动态研判：密切关注本地租赁市场的竞争态势（价格策略、产品类型、政策变动），灵活调整销售方案与定价机制，保持竞争优势。

-渠道拓展与维护：带领团队开发并巩固多元获客渠道（社区地推、企业合作、线上平台、跨界联动），构建稳定可持续的客户来源体系。

-模式探索与优化：主动尝试新型销售方式与合作路径（如联合开发商、物业公司合作），扩大市场覆盖范围。

5.合规风控与资产安全：

-合同合规管理：确保所有租赁合同内容符合公司标准及相关法律法规，防范法律纠纷风险。

-资金安全管理：严格监管租金与押金的收取进度，杜绝坏账、漏收现象，保障公司现金流健康。

-业务合规稽查：坚决打击“私单”、“跑单”、“飞单”等违规行为，强化廉洁自律意识，维护公司利益与团队正气。

【任职要求】

1、教育背景：大专及以上学历，市场营销、工商管理等相关专业优先考虑。

2、工作经验：具备5年以上房地产中介行业（如优居、链家、贝壳等）门店或区域经理经验，且有连续达成绩效目标及团队管理的成功案例；或拥有3年以上大型品牌公寓（如自如、泊寓、魔方等）销售团队管理经历，曾带领10人以上团队。

3、核心能力：

-出色的销售团队管理能力：熟练掌握目标设定、任务分解、过程监控、绩效评估与激励手段的全流程运作。

-敏锐的数据洞察力：善于从数据中发现问题根源，并据此做出有效决策。

-强大的领导影响力：能够迅速建立权威，凝聚人心，带领团队攻坚克难。

-丰富的市场拓展经验：熟悉多渠道开发与大客户谈判流程，具备较强的资源整合能力。

-高度的合规与风险防范意识。

特质要求：

目标感强，富有激情，抗压能力突出，适应快节奏高强度的工作环境。

【薪资结构】

底薪+利润分红，综合收入极具竞争力~