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负责徐扬6个城市非住业态项目的计划运营管理1、统筹管理区域运营体系的搭建与运行监控：对项目运营指标（KPI）进行细化分解，并推动落地执行与过程追踪，建立并实施周、月、季度数据汇报机制（包括指标完成情况、收费关键节点等），确保区域公司核心运营目标高效实现。2、开展数据分析及决策支撑工作：熟练使用Excel（如数据透视表、VLOOKUP等功能）处理和分析月度经营数据（含收缴率、利润等核心指标），维护实时更新的运营数据台账，独立完成深度运营分析报告编制，为管理层优化策略提供有力的数据支持与洞察建议。3、推进跨部门协作与流程协同：牵头运营、市场、财务、增值服务等部门间的日常沟通与资源对接，定期组织经营分析会，统筹会议资料准备、纪要输出及后续行动项跟踪闭环，提升跨团队协作效率与项目推进质量。要求：本科及以上学历，具备2年以上物业行业运营工作经验

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先生

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职位描述：1、全面统筹苏北区域物业拓展管理工作，明确拓展方向，达成各项市场拓展目标，为管理层提供可行性建议并参与区域战略决策；2、负责权限范围内的项目立项工作，把控市场拓展全流程质量，严控关键节点，持续优化市场拓展管理机制；3、协助提升企业品牌形象，推动公司资源开拓，开展渠道建设，建立并维护公司与合作方的长期稳定合作关系；4、主导并推进招投标流程，参与合同谈判及签约工作。岗位需求：1、具备2年以上非住宅类物业拓展工作经验，拥有成熟的项目拓展与团队管理能力；2、在物业管理领域具备一定行业影响力，掌握丰富的业内资源；3、拥有产业园、政企单位、商业写字楼、购物中心、政府机构等相关领域资源者优先考虑。工作地点：可协商

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安先生

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工作内容：1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的租赁咨询服务；2、主要负责租房业务，简单易上手；3、了解客户需求，促进成交；4、负责公司房源的开发与积累，并与客户建立良好的业务合作关系。租赁前期上手：有人帮，有人带，有人教职位要求：1.年龄18-30岁，男女不限2.善于沟通，有基础的语言表达能力；3.工作积极主动，具有一定积极性，因为赚多少钱取决于自己4.有较强的进取心、学习能力，勇于挑战自我，不甘平庸；5.热爱销售工作，有较强的服务意识工作时间：朝九晚七，月休四天，自由调休。午休时间12点-2点

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汪女士

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岗位职责：1.房源信息发布和管理。2.寻找有需求的客户。3.实地带客户看房。 任职要求：1.18-45岁，学历不限2.有经验优先，小白可带3.脚踏实地，有上进心 工作时间：早九晚七，午休两个小时，月休四天，自由调休，到点下班 薪资待遇：底薪3000+提成（综合薪资5k-8k） 福利待遇：公司福利：奖金，员工旅游，聚餐，下午茶，唱歌

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汪女士

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招聘：美团、饿了么、闪购等店铺在线客服，负责通过电商平台与顾客进行沟通，及时妥善解决客户咨询与售后问题。要求：性格耐心细致，具备良好的沟通能力，普通话流利，掌握电脑基础操作，不限经验，年龄18至38岁，零基础可享受带薪岗前培训。福利待遇：月薪4400元（含3800底薪+200全勤+200餐补+200绩效补贴）新手期：首月收入4000元（含3400底薪+200全勤+200餐补+200绩效补贴）第三个月起：底薪+提成，综合收入4400-10000元工作时长：前期每日8.5小时，后期调整为8小时班次安排：白班08:00-16:30，晚班16:15-00:45，实行轮班制度晋升机制完善，责任心强、表现优异者可晋升为团队主管，享有高保底薪资与丰厚提成奖励。团队氛围年轻积极，欢迎有志之士加入我们！

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权先生

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招聘：美团、饿了么、闪购店铺在线客服，负责通过平台与顾客交流，及时妥善解决客户咨询与问题。要求：性格沉稳，做事细致，具备良好的沟通能力，普通话标准，能熟练操作电脑基础功能，不限经验，年龄18至38岁，零基础可享受带薪岗前培训。福利待遇：月薪4400（3800底薪＋200全勤＋400餐补）新手期：首月综合收入4000（3400底薪＋200全勤＋400餐补）第三个月起：底薪加绩效提成（综合收入4400-10000）每日工作时长8.5小时，后续调整为8小时白班 08:00-16:30晚班 16:15-00:45实行轮班制度提供广阔晋升通道，责任心强、表现优异者可晋升为团队主管，享有高保底薪资及额外提成激励。团队年轻化，氛围积极向上，诚邀您的加入！

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权先生

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岗位职责：1. 政府事务及外部联络：统筹对接各级政府部门，建立稳定沟通渠道，持续更新政企关系维护策略，积极组织并参与本地化公共活动。2. 行政制度建设与监督执行：牵头完善各类行政管理制度；指导合规审查与内部稽核工作，定期向总经理反馈潜在管理风险。3. 日常行政事务统筹管理：协调跨部门协作事项；推进公司信息化系统运行维护；对接外部法律资源开展合同审阅及争议应对预案制定。4. 人力资源战略与组织能力建设：结合公司发展战略制定中长期人力资源规划，主导组织诊断与运营效率优化，推动关键业务流程改进。5. 绩效与激励机制搭建：主导设计并持续优化与业务目标联动的绩效考核体系；搭建市场化薪酬福利架构及长效激励机制，支撑业绩实现与核心人才留存。6. 人力资源合规管理：保障人力资源各环节合法合规，防范用工法律风险，牵头处理重大劳动纠纷事件。7. 企业文化建设与推广：策划并推动企业文化宣贯落地，增强员工认同感与团队凝聚力。任职要求：1. 年龄35-45岁，本科及以上学历，管理类相关专业或徐州地区高校毕业者优先考虑。2. 具备五年以上在徐州从事企业行政与人力资源综合管理工作经验，有物业、地产、商贸行业背景或大型企业、国有企业履职经历者优先。3. 拥有良好的政府事务运作能力与危机处理经验，熟悉政商交往规范与沟通技巧，能够胜任临时性政务接待任务。4. 具备全局统筹能力和全方位沟通协调能力，主动进取，逻辑思维清晰，工作严谨负责，富有亲和力，服务意识突出，能适应企业高速发展的管理需求。

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姜女士

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1、大专及以上学历；2、年龄在35周岁以下；3、具有相关领域工作经验；4、掌握公文撰写及办公自动化操作技能；5、具备良好的协调沟通与谈判能力。1、负责园区新租户入驻及合同续签事宜；2、开展招商市场调研工作；3、实施园区商户的日常运营与管理；4、管理商户进场、退场及装修审批流程；5、组织园区安全巡查与隐患排查；6、办理各类租赁相关手续；7、收取租金、水电费等应缴费用；8、完成上级交办的其他临时性任务。

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姜女士

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一、岗位职责1. 内容策划与创意：深入理解抖音、小红书等内容平台的推荐机制、用户行为偏好及行业趋势，结合品牌定位与业务需求，独立完成从创意发想、主题策划到脚本撰写、分镜设计的完整流程，输出契合平台传播规律的高质量内容方案。2. 拍摄执行与把控：主导短视频拍摄全流程，协调摄像、演员等各环节资源，明确画面风格、镜头表达与节奏设定，严格监督拍摄进度与成片质量，确保素材高效产出并贴合创意构想。3. 后期统筹与优化：对接剪辑制作团队，清晰传达剪辑逻辑与视觉包装要求，审核最终成片，并结合数据表现与内容策略，持续调整剪辑手法与呈现方式，保障上线内容品质稳定提升。4. 数据分析与迭代：持续追踪内容关键指标（播放量、互动率、粉丝增长等），定期开展复盘分析，提炼爆款内容规律与优化方向，推动内容策略与创作模式不断升级，助力账号实现持续增长。5. 素材管理与提效：负责视频素材的规范化整理与归档，搭建并维护可复用的素材管理体系，提升内容生产效率与资源利用率。二、任职要求1. 学历专业：大专及以上学历，广告、新闻、编导、影视制作等相关专业优先考虑。2. 经验背景：具备1-3年抖音短视频编导或相关岗位经验，有成功打造高传播内容（单条播放超10万+）或参与账号从0到1运营经历者优先，优秀作品可随附案例集。3. 核心能力：- 创意与文案：拥有出色的创意思维与文字表达能力，能敏锐捕捉热点并转化为具传播性的内容，擅长故事化表达，脚本富有节奏感，符合抖音用户观看习惯。- 平台与数据敏感度：熟悉抖音等平台内容分发逻辑，具备数据导向意识，能通过数据反馈指导内容优化与策略调整。- 制作基础：了解短视频拍摄与后期全流程，掌握基本拍摄设备、灯光布置及录音知识；熟练使用剪映、PR等剪辑工具者更佳。三、职业素养1. 执行力强，沟通顺畅，抗压能力佳，能适应短视频行业高强度、快节奏的工作环境，保障项目按时高质量交付。2. 工作严谨细致，审美能力良好，具备团队协作意识与主动学习态度，乐于探索新形式，持续关注行业发展趋势。四、加分项- 有特定垂直领域（如家居、汽车等）短视频内容经验；- 具备演员协调、场景规划或美术指导等相关能力；- 了解短视频信息流投放机制或拥有商业化内容创作背景

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姜女士

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岗位职责：1. 结合行业动态与项目运营实际，制定年度招商规划及目标，并推进年度经营指标的实施与达成；2. 跟踪行业发展方向，定期开展市场调研，撰写行业发展趋势分析报告；3. 汇总项目运营数据，编制项目经营分析报告，为决策提供支持；4. 主导项目招商业态布局，制定招商（调整）方案及租金定价策略；5. 依据招商计划与实施方案，通过多元渠道开发、整合并维护客户资源；6. 负责广告位的定位分析与价格评估，拟定广告位租赁计划、目标及定价机制；7. 根据公司战略方向，明确品牌定位，策划营销策略并制定年度推广计划；8. 依据公司年度总体安排，编制部门年度工作规划及预算方案；9. 负责部门人员招聘、培训、绩效考核与梯队建设，有效开发与管理团队人力资源。任职要求：1、本科及以上学历，市场营销、管理类或相关专业，年龄32岁及以上。2、具备5年以上招商运营管理经验，有完整参与产业类或家居类项目招商的成功案例。3、熟悉运营管理、组织管理及相关法律法规，掌握企业内部制度与业务流程。4、具备出色的沟通谈判能力与跨部门协作统筹能力。5、熟悉徐州及淮海经济区市场环境，拥有一定本地资源者优先考虑。

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姜女士

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一、核心职责1. 多业态视觉内容创作与矩阵运营- 深入洞察不同业务场景特点（家居美学、汽车科技感、园区活力），制定针对性视觉表达策略。- 独立或协同完成短视频、品牌宣传片的创意策划、实拍执行及后期制作，匹配抖音、小红书、视频号等平台的内容传播规律。- 搭建并持续更新集团级视觉素材库，支持多项目、跨平台内容的快速输出与资源复用。2. 直播间视觉系统搭建与优化- 主导各项目直播间（产品讲解、活动直播、互动访谈等）的视觉方案设计，涵盖场景布局、灯光配置与设备部署。- 结合直播主题与品牌风格，优化画面构图、色彩搭配、背景设置与道具应用，提升直播的专业呈现与观感体验。- 持续验证灯光布置与设备组合效果，保障在多种环境（如家居展厅、汽车车间等）下画质清晰、氛围精准。3. 拍摄执行与现场统筹- 负责商业空间类拍摄项目的全流程执行，协调场地安排、人员调度与设备准备，高效获取高质量影像素材。- 熟练操作专业摄影摄像器材、灯光系统、录音设备及相关辅助工具，应对复杂光照与现场条件。- 严格把控画面细节、色彩还原、镜头语言运用，确保成片契合品牌高端定位。二、任职要求1. 硬性条件- 具备2年以上商业摄影或短视频制作经验，有家居、汽车、综合体等实体空间拍摄案例者优先，作品集需展现多场景适配能力。- 精通直播间视觉设计，掌握常用影视灯光（如LED影视灯、柔光箱、轮廓灯）、摄像设备（如索尼FX系列、佳能R系列）及直播推流技术。- 熟练使用主流后期软件（Premiere/Final Cut Pro、DaVinci Resolve、Photoshop/Lightroom），具备电影级调色与剪辑实力。2. 核心能力- 视觉转化能力：能将空间功能、产品优势、服务价值转化为具传播性的视觉内容。- 技术落地能力：可独立完成从场景搭建、灯光调试到拍摄剪辑的全流程作业。- 平台适应力：了解主流新媒体平台的视觉潮流、用户习惯与推荐机制。- 项目推进能力：能并行管理多个业态拍摄任务，保障时效与出品质量。3. 个人特质- 具备“技术极客”倾向，对光影控制、设备性能、画质表现有高度追求。- 强烈的结果意识，能适应商业拍摄高强度节奏与临时调整需求。- 具备良好沟通协作能力，能顺畅对接业务部门、出镜人员及后期团队。

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岗位职责：1. 结合行业动态与项目运营现状，制定年度招商规划及目标，并推进实施，确保年度经营任务达成；2. 跟踪行业发展方向，定期开展市场调研，形成产业发展分析报告；3. 汇总项目运营数据，撰写经营数据分析报告，为决策提供支持；4. 主导项目招商布局定位，制定招租（调整）方案及租金定价策略；5. 依据招商计划与实施方案，通过多元渠道开发、整合并维护客户资源；6. 负责广告位的规划与价格评估，制定广告位租赁计划、目标及定价机制；7. 根据企业战略方向，明确品牌发展定位，策划营销策略及年度推广方案；8. 依据公司年度整体部署，编制部门年度工作规划与预算安排；9. 组织开展团队人员招聘、培训、绩效考核与梯队建设，优化人力资源配置与使用。任职要求：1、本科及以上学历，市场营销、管理类相关专业，年龄32岁及以上。2、5年以上招商运营管理经验，具备完整产业或家居类项目招商实操经历。3、熟悉运营管理、组织管理及相关法律法规，掌握公司制度与业务流程。4、具备出色的沟通谈判能力与综合协调能力。5、熟悉徐州及淮海经济区市场环境，拥有一定本地资源者优先。

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【岗位职责】1、短视频内容创作（1）参与汽车/家居领域短视频的选题讨论、脚本编写及出镜拍摄，内容包括车型评测、用车攻略、品牌文化、活动宣传等；（2）配合团队完成视频剪辑与后期处理，确保产出内容适配平台传播特性。2、直播活动执行（1）负责直播过程中的内容输出，调动观众情绪并促进粉丝增长、线索收集及门店引流；（2）设计直播话术、流程安排与互动形式（如抽奖福袋、连线答疑），提高用户观看时长与转化效果。3、线下活动支持（1）协助开展线下推广活动，承担现场直播或短视频录制任务，实现线上线下的流量联动；4、数据反馈与优化（1）监测短视频与直播各项数据指标（播放量、互动率、转化率等），定期总结并提出内容改进方案；（2）结合用户反馈优化表达方式，增强个人风格与品牌调性的匹配度。【任职要求】1、大专及以上学历，专业不限，播音主持、表演、传媒等相关专业优先考虑；2、外形端正，镜头前表现自然，声音清晰富有感染力，普通话标准（需提交1分钟出镜视频或直播片段）；3、持有C1及以上驾照，具备实际驾驶经历；4、了解主流短视频平台（如抖音、小红书等）运营规则，有直播现场把控经验者优先；5、掌握基本拍摄与剪辑技能，可独立完成基础视频制作；6、对汽车或家居行业有兴趣，具备快速学习相关知识的能力。

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岗位职责：1、为顾客提供专业的家装咨询服务，了解客户需求并提供个性化设计方案；2、负责客户关系的维护，确保服务质量，提升客户满意度；3、协助团队完成销售目标，推动家装项目的顺利进行；4、定期参与产品知识培训，保持对最新家装趋势的了解。任职要求：1、具备良好的沟通能力和服务意识，能够准确理解并满足客户需求；2、对家装行业有浓厚兴趣，有相关经验者优先；3、具有较强的团队合作精神，能够在压力下保持积极态度；4、熟练使用办公软件，有基本的设计软件操作能力者优先。

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王先生

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岗位职责:1. 提供专业化的家庭装修简易装饰咨询支持2. 依据客户具体需求，设计定制化的简装实施计划3. 配合客户推进装修项目的落地执行任职要求：1. 拥有较强的沟通技巧及客户服务意识2. 能精准把握客户需求，输出符合期望的解决策略3. 具备团队协作态度，能与组员协同完成项目任务

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王先生

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福利待遇：1、实习期3个月 试用期2800+提成 转正3000+招聘提成2、每周一固定休息 工作时间8:30-18:00 无需加班岗位职责：1、开展公司各岗位人才招聘工作，包括面试邀约、候选人初筛及录用通知发放；2、办理员工入职、转正、调动、离职等相关手续，定期更新人员变动数据与花名册信息；3、规范管理劳动合同文本，维护员工人事档案，落实社保增减操作；4、统计汇总员工月度考勤记录，编制考勤报表并处理异常情况；5、高效执行人力资源日常事务，并针对流程优化提出合理建议；6、配合部门主管完成领导安排的其他临时性工作任务；任职要求：1、大专及以上学历，具备招聘或人事相关经验者优先考虑2、熟练掌握常用办公软件操作技能3、熟悉国家劳动法律法规及相关人事政策规定

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唐女士

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