地产商务经理

1.全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

2.负责开发工作计划的制定和组织实施，并组织项目开工前各项手续的办理、规划报批、报建及与政府协调工作；

3.负责协调维护与相关政府部门的关系；

4.组织制定项目商业策划方案，合理控制项目规划编制费用的使用；

5.针对项目的执行情况定期总结汇报，对项目整体开发计划执行情况进行定期检查、评估，并提出预警或调整建议；

6.负责监督年度项目资金预算，对项目的规划、设计与施工进行科学的成本控制；

7.为项目整体销售、后期运营管理提供各类相关可行性报告和建议；

8.负责管理各专业的协调工作，合理控制项目进度，较强的成本意识；

9.参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；

10.负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；

11.负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

12.负责开发项目的成本控制，参与工程项目的竣工决算工作；

负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。