物业水电工

1、严格遵守公司的有关规定及服务中心的管理制度，服从安排，除完成日常维修任务外，有计划地承

担其它工作任务；

2、熟悉工作范围水电管网分布、供水、供电设施及控制系统物走向位置，实际操作及其养护办法；

3、接到工程部或服务中心的紧急电话召修，应立即奔赴现场，并组织力量进行抢修，事后应做好记录并存档保管；

4、一般小修、急修的设备不过夜。修理完工作，应请报修部门或业主签收，并做好修理内容与损坏情况记录，送机电部存档；

5、根据计划定期对各服务中心的设备进行巡检、保养，将检查情况、建议记录并报各服务中心；

6、进到维修现场或住户家中服务时，必须佩戴工作卡，做到态度和蔼，礼貌待人，尽量保持维修场所的整洁，对住户家中物品要特别爱护，不该看的不看，不该动的不动，不该走的地方不串门；

7、文明施工，不扰民，不乱排污水，不乱倒垃圾，做到完工场清；

8、凡属业户付费的维修项目，要公开收费标准，不乱收费，不得吃喝卡要；

9、爱护设备和维修工具，节约材料，对维修、保养的材料消耗要认真登记，严禁浪费；

10、建立和健全设备维修服务质量回访工作，并定期向住户或维修部门征求维修质量情况，从而提高维修技术水平；

11、积极协调相关班组的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从指挥；

12、严格执行设备管理制度，做好交接班工作；

13、发生故障时，上一班必须协同下班排除故障才能下班，设备发生事故时不得离岗；

14、按规定对设备、设施进行定期检查、定期保养；

15、搞好班内外清洁工作；

16、认真完成领导交办的其它工作并及时汇报完成情况。

任职资格：

教育背景：高中以上文化程度，有相关专业操作证书。

培训经历：物业管理水电工程方面培训。

经验：三年以上工作实践经验。

技能：◆熟悉小区物业各设备、设施操作规程，维修保养规程；

◆及时处理设备运行中发生的问题；

◆完成业主报修的相关维修工作；

◆按计划对设施设备进行维护保养工作。

工作地点：金龙壹号项目（惠安东岭）、金龙华庭项目（惠安黄塘）