建筑工程项目经理

房建总承包项目经理岗位职责 1. 全面负责项目部日常运作，统筹管理项目的进度、质量、安全、成本、文明施工、环保、劳务、材料及机械设备，确保各项既定目标顺利实现。 2. 主导项目初期策划工作，组织制定施工组织方案、专项技术措施、工期计划、资源配置方案以及成本控制策略。 3. 组织开展图纸会审、设计交底与施工技术交底，及时解决施工过程中出现的技术难题、设计调整及现场签认事项。 4. 统一调度施工现场生产活动，科学安排人员、材料、设备进场，协调各分包单位与作业班组有序穿插施工，保障工程连续高效推进。 5. 对接建设方、监理方、设计方、勘察方及相关政府职能部门（如住建、城管、安监、消防等），承担日常联络、报验报批、验收配合及关系维护工作。 6. 严格执行安全生产管理制度，定期组织安全检查、教育培训和应急演练，防范重大安全事故，确保现场管理符合标准化要求。 7. 实施全过程质量管控，主持隐蔽工程验收、分部分项工程验收，落实质量问题整改，保证一次性通过竣工验收。 8. 监控项目整体成本，审核工程量计量、材料需求计划、分包结算及现场签证内容，杜绝浪费与超支现象，提升项目盈利空间。 9. 负责劳务队伍的选用与考核、农民工工资支付监管、合同履约执行，妥善处理现场争议及突发情况。 10. 组织竣工资料编制、竣工验收流程、工程移交及结算回款事宜，并完成项目总结与复盘工作。 任职要求 1. 建筑工程、土木工程等相关专业，具备大专或以上学历。 2. 持有建筑工程专业一级建造师执业资格证书，持有安全员B证者优先考虑。 3. 具备10年以上房屋建筑总承包项目现场管理经验，至少主导过2个完整住宅或商业类项目的全面管理工作。 4. 熟悉房建项目全流程施工环节，包括地基基础、主体结构、二次结构、抹灰、屋面工程、安装预留预埋及装饰装修等各工序。 5. 精通国家施工规范、验收标准、标准图集及相关建筑法律法规、行业政策规定。 6. 具备出色的现场统筹能力、组织协调能力、沟通谈判技巧及应对复杂问题的能力，抗压性强。 7. 熟练操作常用办公软件及CAD等基本绘图工具，能够识读施工图纸并独立编制施工计划与技术方案。 8. 品行良好，责任心强，执行力突出，能长期驻守工地，接受公司统一调配。 9. 有本地施工经验、曾与大型房地产企业合作、参与过优质工程或创杯项目者优先录用。 薪资福利 薪资：月薪13000-25000元，具体可面议