房地产策划经理（主策级）

【岗位职责】 1. 持销期策划执行与优化  负责持销期项目的日常策划工作，包括推广节奏调整、活动策划与执行、案场展示更新、渠道组合优化等；  根据销售数据反馈，快速调整策略，提升去化速度。 2. 对项目总负责，配合完成目标  直接向项目总汇报，配合项目总完成公司下达的各项经营指标；  参与项目整体策略讨论，提供专业策划视角的建议与方案。 3. 数据监控与策略动态调整  每周/每月监控核心指标（来访、转化、费效比等），及时发现问题并提出解决方案；  独立完成阶段性复盘报告，向项目总及公司高管汇报。 4. 自拓客落地执行  主导或深度参与项目自拓客体系搭建与执行（如定向陌拜、圈层拓展、异业联动等）；  不依赖单一渠道，主动创造客户增量。 5. 向上汇报与跨部门协同  定期向公司高管汇报策略逻辑、执行进度及复盘结论；  与项目总、销售团队、新媒体专员等高效协作，确保策划动作可落地。 6. 全员带教与能力沉淀  带教整个项目团队（含销售、渠道等），输出策划思维和实战方法，提升团队整体战斗力；  总结持销期突破打法，沉淀为机构可复用的经验工具包。 ________________________________________ 【任职要求】—— 我们需要这样的你 1. 硬性条件  5年以上房地产策划经验；  完整操盘过2个以上住宅项目（持销期或全周期均可）；  能接受阶段性驻场（成都周边或未来省外项目）。 2. 核心能力  结果导向：对销售结果负责，能根据数据快速调整策略，不写“无效方案”；  自拓客思维：有实际的自拓客或创新获客经验，不依赖单一渠道；  新媒体触角：了解主流新媒体平台的基本玩法，能与新媒体专员有效配合  向上管理能力：能逻辑清晰地向高管汇报，敢于表达专业观点，有建设性对话的勇气。  优先项（加分） 有滞销盘成功突破经验； 有新媒体策划工作经验； 有代理公司+开发商双重背景； 有带教团队（不限于策划）的实战经验。 ________________________________________ 【不适合什么样的你】  习惯坐办公室、抗拒驻场或出差者；  只会做渠道费用铺排、对自拓客无想法者；  认为策划只需出方案、无需对销售结果负责者；  面对高管不敢表达、只会被动执行者。 3. 数据监控与策略动态调整  每周/每月监控核心指标（来访、转化、费效比等），及时发现问题并提出解决方案；  独立完成阶段性复盘报告，向项目总及公司高管汇报。 4. 自拓客落地执行  主导或深度参与项目自拓客体系搭建与执行（如定向陌拜、圈层拓展、异业联动等）；  不依赖单一渠道，主动创造客户增量。 5. 向上汇报与跨部门协同  定期向公司高管汇报策略逻辑、执行进度及复盘结论；  与项目总、销售团队、新媒体专员等高效协作，确保策划动作可落地。 6. 全员带教与能力沉淀  带教整个项目团队（含销售、渠道等），输出策划思维和实战方法，提升团队整体战斗力；  总结持销期突破打法，沉淀为机构可复用的经验工具包。