昆明官渡区招聘物业工程主管
4500-7000元/月发布时间: 2024-07-19 17:20
物业工程主管
4500-7000元/月物业工程主管的岗位职责主要包括1:
1、检查和维修公司规定的项目点工作2。
2、负责配电房、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。
3、确保小区供配电、供水、设备房、设备设施等运行良好1。
4、制定和完善下属各岗位规范及操作规程,并监督执行3。
5、编制年、月度维修及保养计划,并组织实施。
6、管理项目所有公共设施、设备,确保其完好并满足使用条件。
7、监督日常报修处理,进行维修项目的月度统计分析。
8、管理项目公共区域能源消耗,制定节能计划,进行能源消耗分析。
9、管理维修养护工作中物料的使用,避免浪费4。
10、负责项目工程部的日常运作和管理,全面管理项目系统设备2。
11、制定全面的维修计划和预算,制定工程条线工作计划5。
12、检查、记录、考核设备运行状况,实施设备、设施及建筑结构的预防性维修计划、更新。
13、提出设备设施更新改造初步方案,配合委托方进行更新改造,并评估和验收。
14、管理工程各阶段施工情况,跟踪工程进度。
15、建立设备设施技术档案和维修档案。
16、审查工程施工图纸,确保施工工程科学合理。
17、管理二次装修,对违章建筑实施管理。
18、协调解决重大技术问题。
19、管理工程运营及服务,审核各项工程能耗费用预算及管理。
20、负责工程设备和人身安全,工程消防安全工作。
21、协助其他部门工作,完成上级交办的其他任务2。
22、制定工程条线工作计划。
23、管理项目各类设备运行情况的检查、记录、考核以及日常管理工作5。
24、实施设备、设施及建筑结构的预防性维修计划、更新2。
25、建立项目所辖区域内设备的维修档案,安排工程员工工作,考核员工工作状况。
26、对员工进行作业和安全教育及训练,并定期或不定期实施作业和安全检查。
27、完成上级交办的其他事项5。
云南昆明官渡区御浦馨园(建设中)