房地产造价师做什么的

一、投标： 1.参与工程的招投标工作，负责组织工程招、投（议）标的标底及成本指标的测算及编制； 2.负责技术标的整合与述标PPT的制作； 3.负责整理分析项目的劳务、主要材料的市场价格，分析价格指数变化情况，多渠道收集信息； 4.负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整； 5.负责与甲方的工程施工合同的谈判、起草、起订及管理。 二、项目控制： 1.负责组织编制项目目标成本，经项目经理审核后，上报总经理审定并监督实施； 2.负责对项目部的交底工作，组织召开相关会议，重点介绍介绍招标文件、合同条款、工作范围、招标图纸等； 3.负责全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础； 4.负责对施工过程中对项目过程中，甲方要求签证变更的依据进行收集汇总，做到及时准确的掌握，为工程提供结算调整资料； 5.负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据； 6.负责项目的工程款申请、分包进度款申请及支付； 7.根据目标成本，每月进行项目成本的分析，并在项目结束后的项目经济效益的后评估工作。 三、分包管理： 1.负责组织项目范围内的分包工程（专业、劳务）的发包方式制定、分包商的拓展、初步谈判及签约工作； 2.负责项目分包单位的分包结算初审工作，并上报公司主管部门审核； 3.负责收集项目分包单位的月度完成工作量并进行审定，并做好分包计量月报，及时上报公司主管部门； 4.负责项目月度、季度、年度的资金支付计划表，并做好项目分包单位的资金支付报表，并建立分包支付台账； 5.做好分包工程的费用管理、成本核算及费用结算，负责审核分包单位上报的施工过程中的签证及设计变更的量价审核工作。 四、竣工结算： 1.负责组织项目工程竣工结算工作，编制工程决算书，做好工程结算及内部结算工作，做好工程各类合同及预决算归档保密工作； 2.负责公司成本控制审计与工程结算审计，审核重大工程变更事项及价款； 3.参与与业主方与审计公司的结算谈判，并负责准备相关材料； 4.负责制作项目的总体回顾PPT，着重总结项目的特点与造价指标的分析，帮助未来更好的实施项目。 五、管理工作： 1.精通国家法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识， 熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，全面负责施工项目的工程预 （结）算工作，及时办理和完成预（结）算工作； 2.负责公司部门规章制度的建立、优化以及完善，负责该部门工作流程体系的制定及优化； 3.负责按照公司发展目标和要求制定预算部年度工作计划，审核和指导本部各专业预算员工作计划，并督促计划的落实完成； 4.负责部门人才培养与梯级团队建设； 5.遵守公司相关工作管理制度，履行岗位保密职责； 6.协助配合公司其他部门进行相关工作，完成领导交办的其它工作。 任职资格： 1.学历及其专业：***本科及以上学历，工程造价、机电工程或工程管理类相关专业。 2.工作经验要求：3年以上工程行业商务造价及成本控制工作经验，具有一定的项目现场管理经验。具有内外资项目和工业厂房项目实施经验，具有一定的管理思维和经验。 3.专业知识技能：精通各专业的施工规范、预算知识与综合分析能力。精通各类预算软件及工程管理软件。可以独立编制项目投标的技术标，或者可以按照招标文件及招标范围、图纸及技术规范对其他部门编制的技术标进行进步一的完善或给出指导性的建议。工程变更文件、工程签证文件起草娴熟，按照合同约定及政策等因素索赔技巧熟练。熟练操作CAD、Word、Excel、Project等办公软件。 4.能力素质要求：优秀的执行力和沟通协调能力，优秀的项目成本管理能力，熟悉江浙沪定额文件。积极主动，严谨有原则，有良好的抗压能力。

有工作经验，能独立完成工作

岗位职责： 1. 负责工程项目全过程造价管理，包括投资估算、概算、预算、结算及决算编制与审核 2. 参与招投标工作，编制工程量清单、招标控制价及投标报价分析 3. 审核施工过程中的工程变更、签证及进度款支付申请，确保计价合规准确 4. 配合成本动态监控，定期开展成本偏差分析并提出优化建议 5. 整理归档造价资料，确保数据完整、可追溯，符合行业及审计要求 任职要求： 1. 学历不限，工程造价、土木工程、工程管理等相关专业优先 2. 具备预算员/造价员相关工作经验，熟悉广联达等主流造价软件操作 3. 熟悉国家及地方工程计价规范、定额标准及合同法律法规 4. 具备良好的沟通协调能力与细致严谨的职业素养 5. 持有全国建设工程造价员资格证书或一级/二级造价工程师证书者优先

公司简介：中国电建集团核电工程有限公司成立于1952年，是世界500强企业中国电力建设集团的全资A级子公司，设计咨询院为电建核电公司分公司，承担着公司勘察设计板块业务发展责任，大部分人员均具有省部级电力设计院、BVI、沃利帕森等国内外大型设计院工作经历，并持有各类注册设计师证书，人员术优势明显，专业配置齐全，人才梯队合理，具备独立完成国内外电站的咨询、设计能力。 现根据企业发展规划，特向各高校诚聘应届大学毕业生。 一、招聘条件 学业优良，取得相应学历学位证书（2026年应届毕业生也可），品行端正，乐观向上，责任心强，具有较强的沟通能力、组织协调能力，注重团队协作，适应能力强。 二、招聘专业及要求 1. 电气及热控设计岗 学历要求：本科及以上，2026年应届毕业生及往届均可。 专业要求：发电厂及电力系统专业、电力系统自动化技术专业、电力系统继电保护与自动化技术专业、分布式电站与智能微电网技术专业、输配电工程技术、电气自动化专业等。 2. 机务设计岗 学历要求：本科及以上，2026年应届毕业生及往届均可。 专业要求：发电运行技术专业、热能动力专业、机械自动化、环境工程、暖通等。 3. 工程造价岗 学历要求：本科及以上，2026年应届毕业生及往届均可。 专业要求：节电技术与管理专业、工程造价专业等。 三、管理模式及薪酬待遇 1. 员工身份：实行劳务派遣制度，同工同酬，表现优异者可优先转为公司人事代理或正式编制。 2. 薪酬社保：采用宽带薪酬机制，联动绩效考核与任职资格体系，提供具备市场竞争力的薪资水平，按岗位定薪，岗位变动则薪酬相应调整。收入构成包含：基本工资+津补贴+月度绩效奖金+专项考核奖励+年终奖金。公司依法为员工缴纳各项社会保险。 3. 津补贴：享受年休假补贴、住房补贴、高原地区补贴；国内项目部享有项目津贴，海外项目部享有境外补贴及往返路费补贴。 4. 证书津贴：对取得国家认可的执业资格证及岗位证书的员工给予一次性奖励，并按月发放持证补贴200-7500元/月（如注册公用设备工程师、一级注册建筑师、注册电气工程师、注册造价工程师等）。 5. 人才培养：实施“一对一”导师带徒制度，定期邀请行业专家、高校教授开展专题讲座，提供入职培训、管理能力提升培训、专业技能训练及取证辅导等全方位培养支持。 6. 休息休假：依法享受带薪年假、探亲假（含交通费用报销）、国家法定节假日。 对于2026年毕业的应届毕业生：在取得相应学位前处于实习阶段，实习期间每月津贴3K-3.5K；取得学位后转为劳务派遣员工，待遇参照派遣人员标准执行。 四、工作地点 济南市/项目部，以公司济南总部为主，根据实际工作需求灵活调配工作区域。

岗位职责： 1. 具备房建项目成本预算相关工作经验，掌握成本预算流程与成本管控手段； 2. 根据项目实际需求开展成本测算，编制成本控制计划； 3. 跟踪项目成本实施进展，动态优化预算方案； 岗位要求： 1. 具备房建项目成本预算相关工作经验，掌握成本预算流程与成本管控手段； 2. 具备良好的沟通协调能力，能够高效对接甲方及相关业务团队； 3. 具备较强的数据分析能力与组织协调能力； 4. 有主导实施降本增效项目经历者优先考虑；