商务经理（建筑工程）

岗位职责： 1、负责组织编制、审核月计划成本、月预算成本、分包结算及有关报表，负责组织编制及审核成本对比分析，做好盈亏原因分析及控制措施的制定工作。 2、负责建立项目成本核算台账，定期核算并与财务部门、工程部门、物资设备部门对账。 3、负责及时完成竣工结算的编制工作，经公司审核后按合同约定的时间递交建设方，并进行核对、定案工作。 4、负责项目成本管理，组织编制、审核项目总成本计划，对目标成本指标进行合理分解，明确成本控制重点、措施和相关责任人，并将审批后的总成本计划向项目部人员交底。 5、负责组织编制、审核及核对工程进度结算，按合同约定的付款节点及时向建设工提交已完工程量报告和付款申请，获得建设方的书面认可。 6、组织工程项目的投标报价工作，根据招标文件要求，结合项目实际情况，制定合理的投标报价策略。参与投标项目的答疑和谈判工作，解答招标人关于报价等方面的疑问， 争取有利的合同条件。 7、带领团队编制高质量的投标文件，确保报价准确、合理，具有竞争力，提高中标率。负责起草分包招标文件，参与评标、定标工作;负责起草分包合同初稿，参与合同洽谈及签订工作。 8、参与工程项目合同的谈判和签订，并负责项目各类合同履约过程中的制定、审核、风险管理，防范纠纷发生，提出争议解决办法的初步意见。 9、建立合同台账，跟踪合同执行情况，及时协调解决合同执行过程中的问题，确保合同顺利履行。依据施工合同拟定向建设方提出涉及工期、质量、价款、停复工、工程款支付等方面的函件，组织建立各类经济资料台账，如内外往来函件、工程变更、现场签证、协议等。 10、负责组织收集与整理工程变更、索赔资料，提供索赔证据，编写、审核、递交索赔报告，办理现场经济签证索赔事宜。 11、与其他部门保持密切沟通与协作，如工程部、物资设备部等， 及时了解项目进展情况和需求，提供商务预算方面的支持和服务。 12、按照施工合同的约定，及时获取建设方应提供的有关商务文件，与客户、供应商、合作伙伴等进行商务沟通和协调，处理商务事宜，维护良好的合作关系。 13、负责选择考核评价劳务分包队伍，签订劳务合同。 14、负责内部承包劳务单价的制定、修改，界定劳务承包范围及辅材采购范围，并对劳务队伍和公司管理人员进行交底说明。 任职要求： 1、大专或以上学历，建筑工程、工程造价等相关专业。 2、从事商务合约或工程预结算管理工作8年以上，有相关市政项目工作经验。 3、具备良好的沟通组织协调能力及良好的语言表达能力，公关能力强。 4、强烈的责任心和细致的工作态度，为人处世较好 ，能够承受较大工作压力。 5、具有较强的项目招投标管理、合约管理及预结算管理能力，熟练掌握商务经理岗位工作流程，熟悉行业内相关的法律法规条文。精通广联达和博奥计价软件。