江门鹤山市急招物业经理

岗位职责：

1、负责物业服务中心的全面工作管理，统筹物业部各项工作，对物业部各端口工作直接负责。

2、严格执行物业各项费用的收缴制度与标准，并能有效落实收缴工作，保证缴费率100%。充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率，了解部门年度经营责任指标情况，对各项工作进行指导和协助决策；负责本项目年度及月度财务收支预算和控制；

3、负责制订部门工作目标和计划、工作协调，根据公司绩效考核制度，按时完成人员的绩效考核，并对考核人员进行定期培训提升业务服务水平；

4、熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访；

5、根据公司实际出租及出租情况，熟悉并跟进落实客户进场及退场工作流程，保证客户满意度及公司各项资产的完整性。

6、按政府及集团公司要求，定期进行园区安全检查，并及时跟踪纠正，保证园区安全和谐。

7、积极响应集团及公司号召，完成领导安排的其他工作等。

岗位要求：

1、统招大专或以上学历，物业管理/机电工程类专业优先；

2、5年或以上产业园/商场/房地产物业管理经验，2年或以上同等岗位管理经验；

3、良好沟通能力，应变能力强，能妥善处理突发状况；具有团队精神和良好的职业道德水平；

4、熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握项目所在地地方法规政策，及时了解行业内信息动态，持有物业相关证书者优先；

5、具备良好的物业管理理念及良好的团队管理、关系管理、任务实施能力。

6、在集团管理范围之内，能接受工作调动。

福利待遇：综合薪资6-8k，五天工作制，社保及公积金，带薪年假，高温补贴，免费提供2人间空调热水器宿舍，不包吃有餐费补贴等。