房产中介工作的危害与影响

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岗位职责: 1.负责客户接待、咨询，提供专业的房产咨询服务； 2.陪同客户看房，促成二手房/新房交易； 3.协助办理贷款、过户等手续； 任职资格: 1. 学历专业不限，有销售、咨询或服务行业经验者优先； 2. 熟悉海淀高校圈环境，对清华、北大周边小区有基础认知者加分； 3. 具备良好的沟通能力和服务意识，能耐心解答客户关于学区、通勤、生活配套等问题； 4. 诚信正直，遵守行业规范，无强制“开单”压力，注重长期客户维护。 薪资待遇: 无责底薪 + 高额提成（按单结算，透明无扣款）； 1.带薪岗前培训（房产政策、沟通技巧、学区知识）； 2.团队氛围年轻化，定期高校周边团建（如圆明园健步走、北大食堂体验）

链家成立于2001年，致力于用大数据引领互联网 的新经纪模式，为消费者提供全流程品质服务体验，打造房地产服务行业的国民品牌。链家业务涵盖二手房、新房、租房、海外房产、旅游地产等房产交易服务，是真正具备大数据处理能力的房产服务品牌。目前，链家在全国29个城市已有分公司，北京链家现有员工近25000人，门店1500余家，线上成交占比已超过40%，享有1.94亿海量楼盘字典的真实房源，线上信息转化为线下体验；通过独有的VR技术，经纪人可以为客户提供在线讲房服务，客户也可以足不出户360度全景看房，目前链家网用户平均每日使用VR看房超过2.54万小时。链家创立18年来，一直是行业的引领者和颠覆者，一直在做推动行业进步的事。北京链家是链家和贝壳品质与效率的标杆，是链家人才的孵化器和摇篮，北京链家为异地城市公司及子品牌乃至整个行业，培养出了一批又一批捍卫品质、擅长赋能、成就他人的管理人才和创业者。 【招聘岗位】 置业顾问——链新生代——储备干部 【岗位职责】 （1）商圈社区专家：收集社区楼盘及相关商圈生活配套信息，提供相关咨询和解决方案； （2）资产管理顾问：收集、分析和匹配、维护并推广相关房产信息，提供相关资产管理方案； （3）房产法律咨询顾问：提供相关房产法律咨询； （4）社区公益者：关爱社区中需要帮助的邻里。 【岗位要求】 （1） 统招本科及以上学历，专业不限，对房地产、金融、互联网感兴趣者优先； （2） 气质亲和，具有较强的沟通能力，有良好的服务意识； （3） 诚实守信，具有较强的团队合作意识，积极乐观，勇于挑战； （4） 具有较强的学习意愿以及自主学习能力，抗压能力强； 【薪酬福利——行业超具竞争力的提佣】 入职北京链家为A0的经纪人： 1、转正前，无责任底薪6000元/月，实习生4500元/月 转正后，根据工作量化/业绩/单量等多维指标完成情况，有责任绩效保障薪资6000-10000元/月，实习生4500-10000元/月，入职一年后平均薪资8000-10000元/月，提点30%-70%，提佣上不封顶！！ 2. 贴心的保障：实习协议员工会缴纳实习生意外伤害险、劳动合同员工入职当月统一缴纳六险一金（其中商业保险包含补充医疗、意外伤害险），另外有体检、公休假、租购房优惠、激励旅游、赢亲情（人民大会堂荣誉晚宴）、兴趣社团、生活关怀等福利； 3. 住宿福利：为应届生提供住宿房源信息， 合租员工约1000元左右； 4. 链家互助金，旨在帮助员工及员工配偶、子女、父母、公婆、岳父母，在重大疾病、意外、自然灾害等事件时，向基金会申请救助，给予一定的资金帮助。 【完善的培训体系——覆盖全职业生涯】 1. 岗前新人培训A计划：正式上岗前，六天五夜的带薪专业知识技能培训和拓展训练； 2. 租赁专业训：入职1-3月，进行租赁业务中的商圈楼盘讲解、合同签署、风险防范等技能培训； 3. 租转售衔接训：针对买卖业务进行流程税费贷款计算等内容的专业培训； 4. 买卖全级训：根据业务不同阶段，进行业主维护、洽谈斡旋、买卖合同签署、高效沟通、合作共赢等各项进阶技能的“初/中/高级训“； 5. 晋升岗位训：针对储备干部及晋升干部提供MVP、SVP、商圈经理培训，帮助新任管理者顺利进入新岗位。每年两次专业提升测评，帮助置业顾问不断提升专业敏锐度及专业度。 【多元化人才晋升发展路径——公开透明】Lianjia.链家管理人才选拔的原则由链家企业文化衍生而来。链家鼓励拼搏进取，为团队利益、长期利益挑战困难商圈或新商圈、新城市并获得突破进展。鼓励传帮带，链家有自己内部透明公开的人才储备管理池（MVP、SVP、DVP、U 俱乐部），70%异地分公司管理者来自北京链家。数据显示，房地产经纪行业人才需求TOP20城市的平均年薪近12万元，比国家2019年平均薪酬水平高32%。同时，房产经纪企业发布的各学历职位薪酬均高于求职者期望薪酬，本科职位发布薪酬比求职者期望高34.3%，研究生职位发布薪酬比求职者高65.5%。而具体到个人来看，工作经验越长，沉淀价值越高，经纪人收入水平越高，收入增长速度越快。工作3-5年的经纪人平均年薪15万元左右，近四年复合增长率达7.5%，5-10年经验的经纪人平均年薪26万元以上。行业看链家，链家看北京，北京链家欢迎优秀的你加入~

工作内容：我们主要做二手房买卖，房屋租赁，新房销售，主要工作内容是带客户看房，促成成交签合同，处理交房工作，维护客户和业主关系，日常上业主家里拜访，网络发布房源，挖掘潜在客户促成成交，我们是半职能半营销的工作，和传统的老销售不同，也不是天天打电话，我们不需要喝酒应酬，工作方式很健康 我们入职之后都会会安排一名优秀导师，进行一对一的带教 欢迎热爱销售岗愿意调整高薪的你 薪资待遇： 高中学历7K：底薪行动量化3000职务绩效 大专学历8K：底薪行动量化3000职务绩效 本科学历9K:底薪行动量化3000职务绩效 工作时间：每周休息1天半，在周一和周二休息完毕，工作时间是朝九晚九点半，中午12点到2点午休，下午6点到7点休息吃饭，晚上9点30下班（三月份9:30开始上班） 关于晋升：每个月一次竞聘机会，入职1个月以上就可以报名参加；公开笔试+群面公投的形式进行；笔试考核60分即为通过，可以留下参加面试；面试官现场投票，多数票通过即可晋升。在这里不需要熬资历，不需要要给上级送礼,不需要勾心斗角、尔虞我诈，最重要的就是看你的能力，日常表现作为参考。能力强的同学晋升快的让你无法想象。

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