房产销售基本知识与技能

趁你现在还有时间 尽你最大的努力 努力做成你最想做成的那件事 成为你最想成为的那种人 过着你最想过的那种生活 拥有一份有发展的工作很重要‍ 岗位职责: 1.积极参与团队合作，共同完成工作任务 2.适应新环境，快速融入团队，保持良好的工作状态 3.具备学习能力，不断优化工作流程和方法

岗位职责: 1.负责收房签单工作，确保流程的顺利进行 2.提供住宿，确保员工的工作生活平衡 3.为实习生提供盖章机会，支持职业发展 任职要求： 1.具备良好的沟通能力，能够高效完成任务 2.能够积极融入团队，共同完成工作目标 3.具有学习能力，不断提升工作效率

【薪酬福利&发展路线】 1、一条道路通罗马，入职一年人均月收入2.6w，可晋升置业总裁底薪最高可达25W；A1-A4级别薪酬构成如下： 高中A01最高薪酬7000元：底薪补贴3000元+行动量化绩效1000+3000职务绩效 大专A02最高薪酬8000元：底薪补贴4000元+行动量化绩效1000+3000职务绩效 本科A03最高薪酬9000元：底薪补贴5000元+行动量化绩效1000+3000职务绩效 2、专业路线发展： 置业顾问-置业经理-置业总监-置业总裁； 置业顾问-营业部经理-营业部总监-营业部总裁。 3、职位福利：节日福利、小区式住宿、导师带教、绩效奖金、五险一金、员工活动、带薪年假。 【岗位要求】 1、高中及以上学历，接受应届生，认可公司平台，不限经验； 2、有上进心、事业心、责任心、耐心、细心； 3、认可房地产、能接受严格的管理制度； 4、性格开朗，沟通能力强，形象气质佳。 【工作内容】 1、良好的沟通能力和团队协作能力，能够有效地带领团队完成销售目标； 2、组织实施实地踩盘一手项目，安排互动圈相互演练说辞； 3、参与市场调研和分析，了解市场动态和竞争情况，为公司提供市场营销策略建议； 4、商务谈判，给客户业主做置业规划； 5、拍摄房源精致图片，跟同事合作带看房源。 地址安排：深圳豪宅片区、千万豪宅、百万门店所在地，也可以就近安排。

亲爱的伙伴你好~ 或许你通过开心麻花的“四大名著”第一次认识到链家，或许你第一次通过“奔跑吧兄弟”“奇葩说“等综艺了解到链家、了解到贝壳，也可能是看到“欢乐喜剧人”黄轩才知晓了这家企业。不过这些都不重要。重要的是: --每当问起家的模样，你的记忆是? --一直以为风景在别处，忙忙碌碌让家少了些温暖，链家用细节温暖你: --总期待下一家人气美食更好吃，都快忘了家里的饭我总爱多盛一碗，就算长大也不忘家的味道，成长中的链家有初心为伴; --城市的故事不断在发生，每当念家的声音响起，都有链家最真诚的回应; 链家成立于2001年，致力于用大数据引领互联网 的新经纪模式，为消费者提供全流程品质服务体验，打造房地产服务行业的国民品牌。 链家业务涵盖二手房、新房、租房、海外房产、旅游地产、装修、门窗、家服等房产交易服务，是真正具备大数据处理能力的房产服务品牌。目前，链家在全国29个城市已有分公司，北京链家现有员工近25000人，门店1400余家，线上成交占比已超过60%，享有1.94亿海量楼盘字典的真实房源，线上信息转化为线下体验；通过独有的VR技术，经纪人可以为客户提供在线讲房服务，客户也可以足不出户360度全景看房，目前链家网、贝壳找房用户平均每日使用VR看房超过2.54万小时。 【业务内容】一手房交易+二手房交易+租赁业务+资产管理业务+装修推荐业务+家服业务 【岗位职责】 （1）负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务； （2）了解客户需求，促成二手房买卖或者租赁业务，并负责业务跟进和房屋过户啥手续办理等后续服务工作；并与客户建立良好的业务合作关系。 （3）收集社区楼盘及相关商圈生活配套信息，提供相关咨询和解决方案； （4）收集、分析和匹配、维护并推广相关房产信息，提供相关资产管理方案 【作业工具】LINK系统+掌上链家+商机+E张房源纸+链家加油站等。 【发展方向】 1. 岗前新人培训A计划：正式上岗前，六天五夜的带薪专业知识技能培训和拓展训练； 2. 租赁专业训：入职1-3月，进行租赁业务中的商圈楼盘讲解、合同签署、风险防范等技能培训； 3. 租转售衔接训：针对买卖业务进行流程税费贷款计算等内容的专业培训； 4. 买卖全级训：根据业务不同阶段，进行业主维护、洽谈斡旋、买卖合同签署、高效沟通、合作共赢等各项进阶技能的“初/中/高级训“； 5. 晋升岗位训：针对储备干部及晋升干部提供MVP、SVP、商圈经理培训，帮助新任管理者顺利进入新岗位。 每年两次专业提升测评，帮助置业顾问不断提升专业敏锐度及专业度。 【招聘要求】 1、国家全日制统招本科及以上学历，专业不限 2、形象阳光向上，具备较强的逻辑思维能力和沟通能力 3、诚实守信、勤奋主动，具有高度的工作热情和团队合作意识 4、有销售、客户服务或学生社团干部经验者优先考虑 薪酬福利: 1、转正前无责任底薪6000元/月，转正后根据工作量化/业绩/单量等多维指标完成情况，有责任绩效保障薪资6000-10000元/月，入职第一年平均薪资8000-12000元/月。 2、大平台、各种福利待遇、全职业生涯培训、一对一带教、精英社出国游 3、内部员工合租优惠800-1500元/月/人 4、精英社成员享有出国游 【工作地点】北京市 【应聘流程】 投递简历—筛选简历—面试—岗前培训—入职 链家总部地址：北京市朝阳区将台路5号院16号楼

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