物业招商（创业大道111号）

负责物业公司运营的各个方面，包括办公大楼招租，合同管理、租金停车费电费收缴、物业管理等

主要职责

1.商业策划：根据市场需求和物业公司的实际情况，思考合理的招商计划和策略，明确招商目标和方向。

2.市场调研：深入了解行业动态和市场需求，对潜在客户的需求进行深入挖掘，为招商计划的制定提供数据支持。

3.招商推广：通过各种渠道和手段，如网络推广、媒体广告、活动策划等，提高物业公司的知名度和吸引力，吸引更多的客户前来咨询和洽谈。

4.合同管理：负责与意向客户进行合同谈判和签订，确保合同条款的合理性和公平性，维护物业公司的合法权益。

5.租金收缴：根据合同约定，及时收缴租金和其他物业及电费等相关费用，确保物业公司的收益不受损失。

6.物业管理：在招商活动结束后，对商业场所进行合理的管理和维护，协调解决商家在经营过程中遇到的问题，提高客户满意度。

工作流程

1.制定招商计划：根据物业公司的实际情况和市场调研结果，制定具体的招商计划和策略。

2.发布招商信息：通过各种渠道发布招商信息，吸引潜在客户的关注和咨询。

3.接待客户咨询：对前来咨询的客户进行接待和解答，了解客户的需求和意向。

4.合同谈判：与有意向的客户进行合同谈判，确保双方权益得到保障。

5.合同签订：在合同谈判成功后，与客户签订正式的租赁合同。

6.租金收缴：根据合同约定，及时收缴租金和其他相关费用。

7.物业管理：对商业场所进行合理的管理和维护，协调解决商家在经营过程中遇到的问题。

8.反馈与调整：定期对招商工作进行总结和反馈，针对问题进行及时调整和优化，提高招商工作的质量和效果。